Эксклюзивный пентхаус в 1 районе Вены площадью 378 м², вид на собор Святого Стефана, 6 комнат, сауна, террасы, джакузи
Описание
Эксклюзивный пентхаус в центре Вены с просторным открытым пространством и великолепным видом на собор Святого Стефана.
Этот роскошный пентхаус, расположенный в самом центре Вены, предлагает около 378 кв. м жилой площади на двух уровнях, а также высококачественную отделку и террасу на крыше с видом на собор Святого Стефана. На каждый этаж можно подняться на лифте. Квартира сдается в аренду с мебелью высокого класса.
Пентхаус разделен следующим образом:
Кухня-гостиная, 4 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы, 1 каминный зал и фитнес-зал.
1 этаж
- Прихожая 52,55м2
- 1-я спальная комната 38,63м2
- Ванная комната 6 м2
- 2-я спальная комната 24,55м2
- Ванная комната 9,89м2
- Гардероб 7,97м2
- 3-я спальная комната 19,29м2
- Ванная комната 5,45м2
- Гардероб 3,94м2
- Кухня-гостиная 87,09 м2
- Подсобное помещение 5,32 м2
- Туалет для гостей 3,09 м2
- Терраса 12,71 м2
2 этажа
- Каминный зал / прихожая 80,23м2
- Терраса с гидромассажем 46,40м2
- Туалет 2,91м2
- Велнес / фитнес 28,99м2
Парковка
- 2 подземных парковочных места
Транспортное сообщение:
- автобус: 75 м
- трамвай: 350 м
- Подземный переход: 150 м
- Железнодорожная станция: 250 м
- Автомагистраль: 3 300 м
Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите назначить встречу, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующим телефонам: +43 664 544 5313 +43 664 3553 790
Обязательно стоит провести личный осмотр. Отправьте нам запрос, чтобы узнать все подробности!
Сообщите нам возможные даты просмотра, и мы незамедлительно свяжемся с Вами.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Регион: 1010 Внутренний город
Мансардная квартира расположена в центре внутреннего города Вены. До площади Штефансплац можно дойти пешком всего за несколько минут. На Кернтнерштрассе, Грабен и других известных улицах центра города есть множество магазинов, а также известных кафе, баров и ресторанов. Прекрасное транспортное сообщение обеспечивают линии метро U1 и U3, трамвайные линии 1, 2, 71 и D, а также автобусные линии 1A, 2A и 3A.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fitnessraum
- Kunststofffenster
- Massiv
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Whirlpool
- Ziegel
- Ванная комната с окном
- Внутренняя защита от солнца
- Встроенная кухня
- Газ
- Гостевой туалет
- Для пожилых
- Душ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Каменный пол
- Камин
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Метро рядом
- Мрамор
- Напольные светильники
- Отдельные туалеты
- Открывающиеся окна
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Плоская крыша
- Подземный гараж
- Полы с подогревом
- Потолочные светильники
- Предоставляется кресло-каталка
- Туалет
- Этажное центральное отопление
- Юго-запад балкон-
- кондиционер
- оздоровительный центр
- сауна
- сигнализация
Энергетический сертификат
- HWB B, 32.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- действителен до 1 мая 2032 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Аренда 29 700,01 €
- Площадь ок. 378,54 m2
- Комнаты 5
Информация о цене
| Общая аренда: | 29 700,01 € |
| Аренда: | 25 622,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 1 267,10 € |
| Reparaturrücklage: | 122,00 € |
| Umsatzsteuer: | 2 688,91 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 29 700,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 100.000,00 €
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/504
- Комнаты 5
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Квартира
- Аренда 29 700,01 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 378,54 m2
- Жилая площадь ок. 378,54 m2
- Полезная площадь ок. 378,54 m2
- площадь подвала ок. 5,14 m2
- Площадь лоджии ок. 12,71 m2
- Площадь террасы ок. 46,4 m2
- Ванные комнаты 3
- Туалеты 5
- Террасы 2
- Парковочных мест 2
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB B, 32.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- действителен до 1 мая 2032 г.
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние После реконструкции
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
OFF MARKET | Эксклюзивная пентхаус-резиденция в самом сердце Вены
- 1010 Wien
- Комнаты 6
- Площадь ок. 378,54 m2
- Цена покупки 8 900 000,00 €