Очаровательная квартира в мансарде с видом на Штефансдом в первом районе
Эта стильная квартира на втором этаже чердака сочетает в себе городскую жизнь с тихой атмосферой проживания — редкое сочетание в самом центре Вены. Площадь около 33,09 м² предлагает открытую жилую и спальную зону с панорамным видом на Штефансдом.
Расположение:
Первоклассное расположение в центре города с отличной связью. Квартира находится на Мариатерезийской улице в первом венском районе, Внутренний город. Общественный транспорт (трамвай, автобус, метро) в нескольких минутах ходьбы, также рядом супермаркет, аптека и медицинские учреждения.
Оборудование и планировка
Открытая гостиная с современной встроенной кухней и собственной системой кондиционирования для комфортной температуры в любое время года. В доме есть также фитнес-зал для жильцов.
Планировка помещений
- Жилая/спальная зона с элегантным паркетным полом: около 36,90 м² (пользовательская жилплощадь 33,09 м²)
- Ванная комната с душем и туалетом
- Практичная прихожая
- Окна с внешними жалюзи (солнечная/защитная заслонка)
- Центральное отопление
- Лифт в здании
- Кладовая в подвале
Основные преимущества
- Идеальное расположение в центре города: с отличной связью
- Вид на Штефансдом: широкий обзор одного из самых известных символов Вены
- Фитнес-зал в доме: собственный спортивный зал
- Гараж в доме: по желанию за дополнительную плату
Варианты парковки:
Гараж в доме может быть приобретен дополнительно за €60 000.
Транспортная доступность:
- Метро: U2, U4 — около 4 минут до Schottenring
- Автобус: 3A — около 2 минут до Schottenring
- Трамвай: 1, 31, 71 — около 2 минут до Schottenring
Качество жизни и инвестиции в одном объекте
Эта квартира — не только идеальное место для отдыха и уюта, но и отличная инвестиционная недвижимость — центральное расположение в центре города обеспечивает стабильный высокий спрос при аренде.
Заинтересовала ли вас эта недвижимость? Я с радостью отвечу на ваши вопросы! Могу показать объект лично и выделить время для обсуждения ваших планов и вопросов.
Обратите внимание, что мы обрабатываем только запросы с полными контактными данными (имя, номер телефона, электронная почта). Информация основана на данных продавца; за точность мы не несем ответственности. Возможны изменения.
Екатерина Ермишкина
Тел.: +43 664 8924169
ke@crownconsulting.at
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Внутренний город, рядом со Штефансдом, в шаговой доступности общественный транспорт
