HIETZING | PREISREDUZIERT AUF € 299.900 – Einziehen & Wohlfühlen
Diese stilvolle Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit im begehrten 13. Bezirk.
Die Liegenschaft stammt aus den Jahren 1908/1909 und wurde 2011 aufwendig generalsaniert. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand genießen Sie hier absolute Ruhe und ein exklusives Wohngefühl – nur wenige Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt.
Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hietzing – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist komfortabel barrierefrei per Lift erreichbar, der direkt bis zur Wohnungstür führt.
Monatliche Betriebskosten: EUR 204,82
Wohnungsdetails (ca. 51 m²)
- Vorraum
- Separates WC
- Badezimmer
- Offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil (ca. 3,22 m²)
Highlights
- Historisches, revitalisiertes Ensemble
- Parkähnliche, ruhige Grünlage
- Hochwertig modernisiert
- Möblierung nach Absprache
- Barrierefrei mit Lift bis zur Wohnungstür
- Sehr gute öffentliche Anbindung
- Nähe zum Schlosspark Schönbrunn & Tiergarten
Perfekt geeignet für:
- Singles & Paare
- Ruhesuchende in Bestlage
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
ih@crownconsulting.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im 13. Bezirk Hietzing, nahe dem Schlosspark Schönbrunn und dem Tiergarten. Die grüne Umgebung sowie die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung machen die Lage besonders attraktiv und lebenswert.
