Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Südost-Ausrichtung nahe U4 Pilgramgasse
In ruhiger Lage des 5. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse entfernt, befindet sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1988).
Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne – ideal für alle, die mit natürlichem Licht in den Tag starten möchten.
Raumaufteilung & Wohngefühl
Auf rund 47 m² bietet die Wohnung ein überraschend großzügiges Raumgefühl.
Der offene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszone gliedern – perfekt für berufstätige Singles oder Homeoffice-Nutzer.
Die großen Fensterflächen unterstreichen das helle, freundliche Ambiente.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt nahe der Margaretenstraße in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung.
Naschmarkt, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U4 Pilgramgasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien garantieren eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 47 m²
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.082,71 monatlich
Tiefgarage optional: € 150 monatlich
Baujahr: 1988
Lift vorhanden
Befristung: 5 Jahre
Ideal geeignet für
Berufstätige Singles, die zentrale Lage, gute Infrastruktur und helle Wohnräume schätzen.
Besichtigungen ab sofort möglich.
Crown Consulting
📧 info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bus 59A
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 62
Badner Bahn
