Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt.
Auf einer Wohnfläche von 56,40 m² entfaltet sich ein harmonisches und großzügiges Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist der lange, elegant gestaltete Vorraum, der mit stilvollen architektonischen Nischen ausgestattet ist. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Regale, Dekoration oder maßgefertigte Stauraumlösungen und verleihen der Wohnung einen individuellen, architektonisch anspruchsvollen Charakter.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Tageslichteinfall und unterstreichen das offene, freundliche Wohnambiente. Die Süd-Ost-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und eröffnet einen weiten, sonnigen Blick über Wien mit eindrucksvoller Stadtarchitektur.
Das Wohnhaus wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung entsprechen der erstklassigen Lage: Die U4-Station Pilgramgasse, die Buslinie 59A, die Straßenbahnlinie Linie 62 sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights auf einen Blick
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Wohnfläche: 56,40 m²
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2 Zimmer
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Außergewöhnliche Helligkeit durch großzügige Fensterflächen
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Süd-Ost-Ausrichtung mit viel Sonne
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Weitläufiger Stadtblick
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Langer Vorraum mit architektonischen Nischen
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Separate Küche
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Badezimmer und WC getrennt
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Abstellraum
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Baujahr 1988
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Toplage im 5. Wiener Gemeindebezirk
Miete
€ 1.275,21 monatlich
Fazit
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Qualität, Großzügigkeit und urbanes Wohnen schätzen. Der sonnige Stadtblick, die stilvollen architektonischen Details und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Wohngelegenheit im Herzen Wiens.
Besichtigung & Kontakt
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bus 59A
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 62
Badner Bahn
