Exposé – Reihenhaus Agavenweg 22, 1220 Wien, Haus 15
„Exklusives Wohnen im Grünen – Ihr Reihenhaus mit großzügigem Garten“
Objektart: Reihenhaus
Bauart: Neubau / Erstbezug
Zustand: Schlüsselfertig
Verfügbare Einheiten: 15 Reihenhäuser
Stellplätze: 19 PKW-Stellplätze (optional, €80 brutto/Monat)
Objektbeschreibung – Haus 15
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Das exklusive Reihenhaus Haus 15 im Agavenweg 22, 1220 Wien vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage. Mit 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (EG / OG / DG) bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Raum und Qualität legen.
Besondere Highlights:
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Wohnfläche: 145 m²
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Zimmer: 4-5
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Garten & Terrasse: Großzügig angelegt, mindestens 24 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
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Keller: Nicht vorhanden
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Mietpreis: 2.600 € / Monat
Die Fertigstellung ist voraussichtlich Dezember 2024, alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben – bereit zum Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Weitere attraktive Reihenhäuser in Agavenweg 22
| Haus |
Wohnfläche |
Zimmer |
Nettomiete (Brutto) |
| Haus 1 |
128 m² |
4-5 |
2.500 € |
| Haus 2 |
127 m² |
4-5 |
2.600 € |
| Haus 3 |
107 m² |
4-5 |
2.400 € |
| Haus 4 |
128 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 6 |
120 m² |
4-5 |
2.500 € |
| Haus 7 |
128 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 8 |
127 m² |
4-5 |
2.700 € |
| Haus 9 |
127 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 10 |
128 m² |
4-5 |
2.500 € |
| Haus 12 |
130 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 13 |
128 m² |
4-5 |
2.500 € |
Lage & Infrastruktur
Die Reihenhäuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit perfekter Anbindung an die Wiener Innenstadt:
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Buslinien: 24A, 85A, 89A, 97A (fußläufig erreichbar, ca. 2–3 Min.)
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U-Bahn: U1 Kagraner Platz & U2 Hausfeldstraße in 10–15 Busminuten
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Straßenbahn: Linie 26, ca. 2 km entfernt
Einkauf & Versorgung:
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Penny – 1,24 km
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Billa – 1,65 km
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Bipa – 1,05 km
Gesundheit:
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Allgemeinarzt – 1,33 km
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Zahnarzt – 1,72 km
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Apotheke – 1,88 km
Freizeit & Sport:
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Motorikpark – 2,13 km
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Ferienzentrum Ost – 2,26 km
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Reitsportanlage – 0,56 km
Bildung:
Energie & Ausstattung
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Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a – Energieklasse B
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Schlüsselfertig, moderne Ausstattung
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Großzügiger Garten/Terrasse bei allen Einheiten ≥ 24 m²
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Keller bei 5 Häusern verfügbar
Optional:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
📞 Telefon: +43 664 548 90 68
📧 E-Mail: info@crownconsulting.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Projekt verbindet hochwertiges, familienfreundliches Wohnen mit ruhiger Lage und optimaler Infrastruktur. Haus 15 ist perfekt für alle, die exklusiven Wohnkomfort und viel Platz für Garten, Freizeit und Familie suchen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Autobahn A23
U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz ,U2 Hausfeldstraße
Buslinien 24A, 97A
