Mitten im pulsierenden 5. Bezirk von Wien, an einer stark frequentierten und hervorragend angebundenen Lage, gelangt dieses außergewöhnliche Geschäftslokal zur Vermietung. Die großzügige Fläche, die markante Straßensichtbarkeit und die flexible Nutzbarkeit machen dieses Objekt zu einer absoluten Premium-Adresse für erfolgreiche Konzepte.
Ob Tierfachmarkt, Fitnessstudio, Restaurant, Flagship-Store, Showroom, Nahversorger, Studio, Gesundheits- oder Dienstleistungsbetrieb – dieses Objekt passt sich Ihrem Business an.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
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📍 Top-Lage im 5. Bezirk – zentral, urban, lebendig
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👀 Hervorragende Sichtbarkeit durch straßenseitige Ausrichtung
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🚶♂️ Hohe Frequenzlage mit starkem Fußgänger- und Verkehrsaufkommen
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🧱 Großzügige, offene Flächen – ideal für flexible Raumkonzepte
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🛠️ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Handel, Gastro, Fitness, Service, etc.)
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🚚 Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden & Lieferanten
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🏙️ Urbanes Umfeld mit Wohnen, Büros, Gastronomie & Einzelhandel
EIN RAUM – UNENDLICH VIELE MÖGLICHKEITEN
Die Fläche bietet perfekte Voraussetzungen für:
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🐾 Fachmarkt / Tierbedarf (z. B. Tierfachmarkt-Konzept)
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🏋️ Fitnessstudio / Boutique-Gym / EMS-Studio
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🍽️ Restaurant, Café oder Systemgastronomie
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🛍️ Einzelhandel oder Flagship-Store
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🧑⚕️ Praxis, Studio oder Gesundheitskonzept
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🏢 Showroom, Büro mit Kundenverkehr oder Servicefläche
Dank der klaren Struktur und der beeindruckenden Größe lässt sich das Lokal optimal an moderne Marken- und Raumkonzepte anpassen.
MIETE
💶 Monatliche Miete: € 18.304,53
Ein Preis, der die Qualität, Lage und das enorme Geschäftspotenzial dieses Objekts widerspiegelt.
FAZIT
BITE ist mehr als nur ein Geschäftslokal – es ist eine Bühne für starke Marken, ein Standort mit Zukunft und die perfekte Adresse für Unternehmen, die gesehen werden wollen.
INTERESSE GEWECKT?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Geschäftslokal persönlich.
📞 Besichtigungen & Fragen: rufen Sie uns unter +43 664 548 90 68 an
📧 oder schreiben Sie uns ganz unkompliziert an info@crownconsulting.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihr Konzept an diesem Top-Standort Wirklichkeit werden zu lassen.
Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
1050 Wien – Margaretenstraße / Grohgasse
