Moderne möblierte Wohnung mit Terrasse in einem Altbau mit Neubau-Dachausbau in der Nähe der U-Bahn Längenfeldgasse

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Terrasse: ca. 21,5 m²

Beschreibung:
Diese moderne, vollständig möblierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit Neubau-Dachausbau (Fertigstellung 2022).
Die Wohnung kombiniert den klassischen Wiener Charme eines Altbaus mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.
Helle Räume, stilvolles Design und eine großzügige Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl mitten im 15. Bezirk.

Ausstattung:
– Voll möbliert, moderne Einrichtung
– Zwei Klimaanlagen (im Schlafzimmer und im Wohnzimmer)
– Großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln und Pflanzen
– Hochwertige Einbauküche
– Badezimmer mit moderner Ausstattung
– Aufzug im Haus

Lage & Infrastruktur:
Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur!
– U-Bahn: U4 & U6 Längenfeldgasse (ca. 5 Gehminuten)
– Bus: Linien 57A, 63A
– Straßenbahn: Linie 6
– Einkaufsmöglichkeiten (Billa gegenüber, Hofer, BIPA, Action) in unmittelbarer Nähe
– Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie, Herrn Ilcenco Iaroslav unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 676 6095071.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

U-Bahn Längenfeldgasse, Meidlinger Hauptstraße, Mariahilfer Straße