Neubauprojekt neben Oberlaa Herbst 2025 , 1100/1230

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Das Projekt

Der Wohnkomplex umfasst sechs exklusive Wohnungen und vier moderne Reihenhäuser, verteilt auf drei architektonisch ansprechende Gebäude. Durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre zeichnen dieses Projekt aus.
 

3-Zimmer-Wohnung – 61,28 m² – 0+1. Stock

Raumaufteilung:

• Wohnküche: 26.62 m²

• Schlafzimmer 1: 11.28 m²

• Schlafzimmer 2: 13.03 m²

• Badezimmer mit WC: 3.74 m²

• WC: 1.76 m²

• Vorraum: 2.26 m²

 

+ Garten : 31,23m2

+ Terrasse: 9,49m2

+ Keller: 2,60m2


Ausstattung & Highlights
 Dieses Projekt wird mit einem besonderen Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung realisiert:
 • Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten
 • Fußbodenheizung
 • Kunststofffenster mit Aluminiumverkleidung und Dreifachverglasung
 • Hochwertiger Eichenparkettboden
 • Großformatige Fliesen in den Nassräumen
 • Weiße Innentüren
 • Klimavorbereitung
 • Sonnenschutz durch Rollläden oder elektrische Jalousien
 • Videotürsprechanlage
 • Hochwertige Sanitäreinrichtungen
 • Eigene Kellerabteile
 • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Lage & Verkehrsanbindung

Das Projekt überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit:
 • U-Bahnlinie U1 (Oberlaa)
 • S-Bahnlinie S60
 • Buslinien 17A und 70A

Fertigstellung: Herbst 2025

Schlüsselfertig: 6 500 €/m²

Garage:  30 000 € 

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

 

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 670 5519835

  • Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
  • Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
  • Ich freue mich von Ihnen zu hören.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Oberlaa

Energieausweis

  • HWB B, 29.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64
  • gültig bis 24.08.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neubauprojekt neben Oberlaa Herbst 2025 , 1100/1230

Neubauprojekt neben Oberlaa Herbst 2025 , 1100/1230

  • 1100 Wien,Favoriten
Neubauprojekt neben Oberlaa Herbst 2025 , 1100/1230
Opera Residence – Stilvolle Eleganz beim Opernring

Opera Residence – Stilvolle Eleganz beim Opernring

  • 1010 Wien
Opera Residence – Stilvolle Eleganz beim Opernring
Neubauprojekt 3-Zimmer-Wohnung neben Oberlaa, Grenze 10. Bezirk 23. Bezirk

Neubauprojekt 3-Zimmer-Wohnung neben Oberlaa, Grenze 10. Bezirk 23. Bezirk

  • 1100 Wien,Favoriten
Neubauprojekt 3-Zimmer-Wohnung neben Oberlaa, Grenze 10. Bezirk 23. Bezirk