Офис с 4 комнатами и кондиционированной переговорной рядом с U3 Zippererstraße – 1110 Вена
Описание
Офис 138 м² в Вене, 11-й район (Simmering)
1110 Вена: современный офис / кабинет для приёмов, в наличии немедленно
Об объекте
Светлый офис площадью 138,44 м² на 3 этаже ухоженного офисного здания (новостройка). Помещение включает 4 комнаты: рабочий кабинет и большую кондиционированную переговорную. Состояние очень хорошее или хорошее, полы покрыты ламинатом. Подходит для предприятий и агентств, студий, а также медицинских или терапевтических практик (тип объекта: офис/кабинет для приёмов).
Оборудование
- Лифт в здании
- Доступность для инвалидных колясок
- Кабельная разводка
- Кондиционированная большая переговорная
- 2 туалета (WC) и 2 умывальные комнаты
- Небольшая кухня остается
- Гараж в здании: места для парковки могут быть арендованы отдельно у владельца
Расположение
Simmering (1110 Вена). Остановка Hauffgasse находится в непосредственной близости, станция метро Zippererstraße (U3) в пределах примерно 5 минут ходьбы. Хорошая транспортная доступность из центра города и юго-восточных районов Вены.
Условия
- Основная арендная плата (HMZ), чистая: € 1.001,88
- Коммунальные расходы (BK) включая отопление, чистые: € 581,45
- НДС 20%: € 316,67
- Общая арендная плата в месяц (брутто): € 1.900,00
- Арендная плата: около € 7,24/м² чистыми (основная арендная плата), около € 13,72/м² брутто всего
- Залог: 3 арендных платежа
- Срок аренды: бессрочный
- Доступность: немедленно
- Агентское вознаграждение: 3 арендных платежа
Kontakt:
partner@crownconsulting.at
+43 664 5489068
Оборудование
- Компьютерный кабель
- Ламинат
- Пассажирский Лифт
- Подземный гараж
- Центральное отопление
- кондиционер
- чайная
Энергетический сертификат
- HWB B, 25.39 kWh/m2a
- fGEE D, 1,22
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 1000 m
- Больница 2500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Аренда (без НДС) 1 583,33 €
- Площадь ок. 138,44 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
| Общая аренда (без НДС): | 1 583,33 € |
| Аренда: | 1 001,88 € |
| Сборы на содержание дома: | 581,45 € |
| Umsatzsteuer: | 316,67 € |
| Общая ежемесячная нагрузка (без НДС): | 1 583,33 € |
- Provision: 5.699,99 € вкл. 20 НДС.
- Kaution: 5.700,00 €
- Vergebührung: 684,00 €
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1486
- Комнаты 4
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Офисное помещение
- Аренда (без НДС) 1 583,33 €
- Примечание Коммерческая
- Площадь ок. 138,44 m2
- Полезная площадь ок. 138,44 m2
- Oфисные площади ок. 138,44 m2
- Общая площадь ок. 138,44 m2
- HWB B, 25.39 kWh/m2a
- fGEE D, 1,22
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно sofort
- Максимальный срок аренды unbefristet
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Офис с 4 комнатами и кондиционированной переговорной рядом с U3 Zippererstraße – 1110 Вена
- 1110 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 138,44 m2
- Аренда 1 583,33 €