ЦЕНТОВАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! 182 м² Мезонет-офис с террасой – 3 спальни, всего около € 4.900/м²
Эта просторная мезонета на улице Хюттельдорфер в 14-м венском районе предлагает много пространства и различных возможностей использования для компаний, самозанятых, архитекторов и творческих личностей.
На примерно 182 м² жилой площади расположены просторные помещения, которые благодаря своему размеру и планировке идеально подходят для различных офисных концепций. Дополняет предложение по пространству терраса площадью 17,68 м², которая предоставляет дополнительное свободное пространство.
Недвижимость имеет три спальни или отдельные комнаты, две ванные комнаты с окнами – одна с душем, другая с ванной и функцией гидромассажа – а также два дополнительных гостевых туалета. Просторная кухня с обеденной зоной, просторная гостиная и практичное кладовое помещение дополняют предложение по пространству.
Особым элементом дизайна является массивная деревянная винтовая лестница, подчеркивающая характер мезонеты. Кондиционер обеспечивает дополнительный комфорт. Также есть кладовое помещение на цоколе.
Помещения находятся в в основном пригодном для использования состоянии, однако имеют потенциал для индивидуальных модернизационных и дизайнерских решений.
Важное замечание по назначению: согласно предоставленным данным, объект предназначен для использования в качестве офиса. Описание и маркетинг относятся к использованию как офисной площади.
Идеально для
Компаний, самозанятых, архитекторов, художников и творческих личностей, ищущих просторные офисные или мастерские площади. Благодаря большой планировке, по мнению владельца, объект также может заинтересовать семьи, так как возможна перепланировка в жилое помещение. Реальная возможность реализации должна быть предварительно проверена компетентными органами.
Основные данные
-
Тип объекта: Мезонета – офис
-
Расположение: улица Хюттельдорфер, 1140 Вена
-
Используемая площадь: примерно 182 м²
-
Терраса: примерно 17,68 м²
-
Комнаты: 3 спальни или отдельные комнаты
-
Ванные комнаты: 2, обе с окнами
-
Туалеты: 2 дополнительных гостевых туалета
-
Кухня: просторная кухня с обеденной зоной
-
Оборудование: кондиционер, массивная деревянная винтовая лестница
-
Отопление: газовая котельная, заменена примерно 5 лет назад
-
Дополнительно: кладовое помещение и подвал
-
Состояние: пригодно для использования, есть потенциал для модернизации
-
Назначение: офис
-
Цена за м²: примерно € 4.900/м²
Расположение
Недвижимость расположена на улице Хюттельдорфер в 14-м районе Вены. В окрестностях хорошо развита инфраструктура с магазинами, ресторанами и общественным транспортом. Достичь U-Bahn-линии U3, а также трамвайных линий 1 и 49.
ЛИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ & ДРУГИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Хотите продать или сдать в аренду вашу недвижимость или ищете конкретный объект?
Я сопровожу вас лично и надежно – от первой консультации до целенаправленного маркетинга или поиска и до успешного заключения договора.
Буду рад лично познакомиться и помочь вам в реализации ваших планов по недвижимости.
Господин Илес Хакимов
+43 676 5103357
ih@crownconsulting.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Недвижимость расположена на улице Хюттельдорфер в 14-м районе. В окрестности хорошо развита инфраструктура с магазинами, ресторанами и общественным транспортом. Достичь U-Bahn-линии U3, а также трамвайных линий 1 и 49.
