АЛЬТБАУ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ ИДЕЙ
9-й район Вены — 5 квартир в оригинальном состоянии, готовых под вашу идею
АЛЬТБАУ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ ИДЕЙ
9-й район Вены — 5 квартир в оригинальном состоянии, готовых под вашу идею
Есть квартиры, которые покупают. А есть те, которые делают своими. Этот дом эпохи грюндерства в 9-м районе относится ко второй категории: пять квартир в неотремонтированном оригинальном состоянии — идеальная основа для тех, кто хочет полностью отремонтировать и оформить квартиру по собственному вкусу.
Ваше полотно, ваши правила
Квартиры продаются в текущем состоянии старого фонда — планировка, отделка, отопление и инженерные системы соответствуют изначальному состоянию дома и ждут вашего индивидуального ремонта. Никаких чужих решений и компромиссов: здесь вы с нуля создаёте именно ту квартиру, которая отражает вас.
5 квартир
- Топ 3: 67,71 м² – 440.000 евро
- Топ 7: 123,18 м² – 815.000 евро
- Топ 8: 105,72 м² – 698.000 евро
- Топ 9: 124,25 м² – 845.000 евро
- Топ 10: 102,77 м² – 699.000 евро
От первого собственного жилья до просторной семейной квартиры — найдётся вариант под любой запрос.
Что делает этот дом особенным
- Высота потолков до 3,5 метров — роскошь, которую почти не встретить в современных новостройках
- Светлые комнаты с классическим шармом старого фонда
- Свежеотремонтированный подъезд
- Лифт в стадии планирования
Локация, которая говорит сама за себя
В самом сердце Альзергрунда — одного из самых востребованных районов Вены: кафе, зелёные зоны, университет и центр города в шаговой доступности. Такая локация редко появляется на рынке.
Ваш шанс
Здесь вы сами решаете, какой будет ваша квартира — от планировки до инженерных систем. Редкая возможность для тех, кто хочет соединить шарм венского старого фонда со своим собственным видением.
Контактное лицо
Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра мы с радостью вам поможем:
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
ВЫСОКО В ВЕНСКОМ АЛЬТБАУ — 124 м² ПРОСТРАНСТВА НА 3-М ЭТАЖЕ
Три большие комнаты, атмосфера старого фонда и ваш личный почерк
Чем выше живёшь, тем шире открывается взгляд на то, что возможно. Эта просторная квартира эпохи грюндерства на 3-м этаже подкупает масштабной планировкой и огромным потенциалом. Она продаётся в оригинальном состоянии и ждёт, чтобы вы переосмыслили её по-своему.
Основные данные
- Жилая площадь: 124,25 м²
- Этаж: 3-й
- Тип объекта: квартира Altbau в доме эпохи грюндерства
- Состояние: оригинальное, ремонт по вашему вкусу (включая отопление и инженерные системы)
- Цена: 845 000 €
Планировка
- 3 комнаты: ок. 31,7 м², 27,9 м² и 20,5 м²
- Кабинет (Kabinett): ок. 4,9 м²
- Кухня: ок. 8,7 м²
- Ванная: ок. 5,0 м², отдельный туалет
- Две прихожие: ок. 14,0 м² и 6,4 м²
- Кладовая: ок. 4,3 м²
- Высота потолков: ок. 3,10–3,42 м
Ваши преимущества
- Очень просторная планировка с местом для семьи, гостей и работы из дома
- Тихая локация: квартиры дома выходят на спокойную улицу или зелёный внутренний двор
- Недавно покрашенный подъезд, лифт в стадии планирования, особенно ценный на верхних этажах
Потенциал для вашего проекта
Более 124 м² и три большие комнаты позволяют создать просторную гостиную зону, родительскую часть и гостевую комнату. Планировку, отделку и стиль определяете только вы.
Локация и транспорт
В сердце Альзергрунда: университет, кафе и зелёные зоны рядом, U6 на Гюртеле и несколько трамвайных линий для быстрой дороги в центр.
Запишитесь на просмотр
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
Дом расположен в самом сердце района Альзергрунд – окружён кафе, зелёными зонами, отличной инфраструктурой и отличной связью с центром Вены. Жилой район, который редко появляется на рынке.
