ДРЕВНИЕ МОНОЛИТЫ В 9-ОМ РАЙОНЕ ВИЕНЫ – СОЗДАЙТЕ САМИ – Ваша возможность получить квартиру мечты
Описание
АЛЬТБАУ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ ИДЕЙ
9-й район Вены — 5 квартир в оригинальном состоянии, готовых под вашу идею
АЛЬТБАУ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ ИДЕЙ
9-й район Вены — 5 квартир в оригинальном состоянии, готовых под вашу идею
Есть квартиры, которые покупают. А есть те, которые делают своими. Этот дом эпохи грюндерства в 9-м районе относится ко второй категории: пять квартир в неотремонтированном оригинальном состоянии — идеальная основа для тех, кто хочет полностью отремонтировать и оформить квартиру по собственному вкусу.
Ваше полотно, ваши правила
Квартиры продаются в текущем состоянии старого фонда — планировка, отделка, отопление и инженерные системы соответствуют изначальному состоянию дома и ждут вашего индивидуального ремонта. Никаких чужих решений и компромиссов: здесь вы с нуля создаёте именно ту квартиру, которая отражает вас.
5 квартир
- Топ 3: 67,71 м² – 440.000 евро
- Топ 7: 123,18 м² – 815.000 евро
- Топ 8: 105,72 м² – 698.000 евро
- Топ 9: 124,25 м² – 845.000 евро
- Топ 10: 102,77 м² – 699.000 евро
От первого собственного жилья до просторной семейной квартиры — найдётся вариант под любой запрос.
Что делает этот дом особенным
- Высота потолков до 3,5 метров — роскошь, которую почти не встретить в современных новостройках
- Светлые комнаты с классическим шармом старого фонда
- Свежеотремонтированный подъезд
- Лифт в стадии планирования
Локация, которая говорит сама за себя
В самом сердце Альзергрунда — одного из самых востребованных районов Вены: кафе, зелёные зоны, университет и центр города в шаговой доступности. Такая локация редко появляется на рынке.
Ваш шанс
Здесь вы сами решаете, какой будет ваша квартира — от планировки до инженерных систем. Редкая возможность для тех, кто хочет соединить шарм венского старого фонда со своим собственным видением.
Контактное лицо
Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра мы с радостью вам поможем:
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
Дом расположен в самом сердце района Альзергрунд – окружён кафе, зелёными зонами, отличной инфраструктурой и отличной связью с центром Вены. Жилой район, который редко появляется на рынке.
Оборудование
- Газ
- Пассажирский Лифт
Энергетический сертификат
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- действителен до 17 дек. 2035 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 815 000,00 €
- Площадь ок. 123,18 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
| Цена покупки: | 815 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 296,00 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 296,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1476
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 815 000,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 123,18 m2
- Жилая площадь ок. 123,18 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- действителен до 17 дек. 2035 г.
- Год строительства 1882
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
ДРЕВНИЕ МОНОЛИТЫ В 9-ОМ РАЙОНЕ ВИЕНЫ – СОЗДАЙТЕ САМИ – Ваша возможность получить квартиру мечты
- 1090 Wien
- 440 000,00 € - 815 000,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Площади 67,71 m² - 123,18 m²
- Комнаты 2 - 4
ДРЕВНИЕ МОНОЛИТЫ В 9-ОМ РАЙОНЕ ВИЕНЫ – СОЗДАЙТЕ САМИ – Ваша возможность получить квартиру мечты
- 1090 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 105,72 m2
- Цена покупки 698 000,00 €
ДРЕВНИЕ МОНОЛИТЫ В 9-ОМ РАЙОНЕ ВИЕНЫ – СОЗДАЙТЕ САМИ – Ваша возможность получить квартиру мечты
- 1090 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 123,18 m2
- Цена покупки 815 000,00 €