АЛЬТБАУ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ ИДЕЙ
9-й район Вены — 5 квартир в оригинальном состоянии, готовых под вашу идею
АЛЬТБАУ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ ИДЕЙ
9-й район Вены — 5 квартир в оригинальном состоянии, готовых под вашу идею
Есть квартиры, которые покупают. А есть те, которые делают своими. Этот дом эпохи грюндерства в 9-м районе относится ко второй категории: пять квартир в неотремонтированном оригинальном состоянии — идеальная основа для тех, кто хочет полностью отремонтировать и оформить квартиру по собственному вкусу.
Ваше полотно, ваши правила
Квартиры продаются в текущем состоянии старого фонда — планировка, отделка, отопление и инженерные системы соответствуют изначальному состоянию дома и ждут вашего индивидуального ремонта. Никаких чужих решений и компромиссов: здесь вы с нуля создаёте именно ту квартиру, которая отражает вас.
5 квартир
- Топ 3: 67,71 м² – 440.000 евро
- Топ 7: 123,18 м² – 815.000 евро
- Топ 8: 105,72 м² – 698.000 евро
- Топ 9: 124,25 м² – 845.000 евро
- Топ 10: 102,77 м² – 699.000 евро
От первого собственного жилья до просторной семейной квартиры — найдётся вариант под любой запрос.
Что делает этот дом особенным
- Высота потолков до 3,5 метров — роскошь, которую почти не встретить в современных новостройках
- Светлые комнаты с классическим шармом старого фонда
- Свежеотремонтированный подъезд
- Лифт в стадии планирования
Локация, которая говорит сама за себя
В самом сердце Альзергрунда — одного из самых востребованных районов Вены: кафе, зелёные зоны, университет и центр города в шаговой доступности. Такая локация редко появляется на рынке.
Ваш шанс
Здесь вы сами решаете, какой будет ваша квартира — от планировки до инженерных систем. Редкая возможность для тех, кто хочет соединить шарм венского старого фонда со своим собственным видением.
Контактное лицо
Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра мы с радостью вам поможем:
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
ВЕНСКИЙ АЛЬТБАУ: 3 КОМНАТЫ И КАБИНЕТ, 106 м² — ШАРМ СТАРОГО ФОНДА, КОТОРЫЙ ВЫ СОЗДАЁТЕ САМИ
Много места, высокие потолки, свобода творчества — на 2-м этаже
В этой квартире есть всё, чего ждёшь от венского Альтбау: высота потолков, свет и чёткая структура планировки. Она продаётся в оригинальном состоянии и станет идеальной основой для тех, кто хочет создать дом по собственным представлениям.
Основные данные
- Жилая площадь: 105,72 м²
- Этаж: 2-й
- Тип объекта: квартира Altbau в доме эпохи грюндерства
- Состояние: оригинальное, ремонт по вашему вкусу (включая отопление и инженерные системы)
- Цена: 698 000 €
Планировка
- 3 комнаты: ок. 28,4 м², 20,6 м² и 16,3 м²
- Кабинет (Kabinett): ок. 11,6 м², идеален как рабочий кабинет или детская
- Кухня: ок. 8,7 м²
- Ванная: ок. 6,5 м², отдельный туалет
- Прихожая: ок. 12,4 м²
- Высота потолков: ок. 3,42–3,55 м
Ваши преимущества
- Гибкая планировка, легко адаптируемая для пары, семьи или работы из дома
- Тихая локация: квартиры дома выходят на спокойную улицу или зелёный внутренний двор
- Недавно покрашенный подъезд, лифт в стадии планирования
Потенциал для вашего проекта
Кабинет можно превратить в рабочее пространство, гардеробную или детскую, а комнаты объединить или разделить. Продуманный ремонт создаст здесь квартиру с характером.
Локация и транспорт
Альзергрунд предлагает городское качество жизни с короткими путями: кафе, магазины, зелёные зоны и университет рядом. U6 на Гюртеле и трамвай связывают с любой частью города.
Запишитесь на просмотр
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
Дом расположен в самом сердце района Альзергрунд – окружён кафе, зелёными зонами, отличной инфраструктурой и отличной связью с центром Вены. Жилой район, который редко появляется на рынке.
