Роскошная вилла с крытым бассейном, спа-зоной, участком 3766 м² и 5 гаражами | Бад Зауэрбрунн
На продажу предлагается необычная роскошная вилла в абсолютной тишине Бад Зауэрбрунна, всего примерно в 35 минутах от Вены.
Недвижимость расположена на участке площадью около 3766 м² и предлагает жилую площадь около 479 м², а также общую полезную площадь около 770 м². За годы дом постоянно обслуживался, ремонтировался и расширялся, сегодня он находится в очень хорошем состоянии.
Объект включает в себя всего 11 комнат, 4 ванных комнаты и 5 туалетов. Просторные жилые зоны с камином, просторные террасы, балконы и зимние сады создают уникальную атмосферу с потрясающим видом на Тихий залив.
Особой особенностью является эксклюзивная спа-зона с:
* крытым бассейном (примерно 8 x 4 м)
* гидромассажной ванной
* сауной
* душем и отдельным туалетом
* большими панорамными окнами с видом на природу
Дополнительно вилла предлагает:
* отдельный жилой блок на цокольном этаже с кухней, 2 спальнями и ванной
* зимний сад с прямым доступом к саду
* библиотеку и лаунж-зону
* систему охранной сигнализации
* теплые полы
* центральное отопление и камины
* автоматическую систему полива
* природный пруд с koi-карпами
* открытый бассейн с уличным душем
* павильон площадью около 70 м² с камином
* 5 гаражных мест
* 4 дополнительных парковочных места
Основные данные:
* площадь участка: около 3766 м²
* жилая площадь: около 478,96 м²
* полезная площадь: около 769,78 м²
* площадь террас: около 70 м²
* площадь балконов: около 60 м²
* количество комнат: 11
* ванные комнаты: 4
* туалеты: 5
* гаражи: 5
* парковочные места: 4
* год постройки: 1983
* состояние: ухоженное
* форма собственности: полная собственность
Расположение:
Бад Зауэрбрунн — один из самых популярных курортов Бургенланда, сочетающий спокойствие, природу и качество жизни с отличной инфраструктурой. Магазины, врачи, аптеки, детские сады и школы расположены в непосредственной близости.
Расстояния:
* Виндштадт-Нойштадт около 10 минут
* Эйзенштадт около 15 минут
* Озеро Нойзидлер около 25 минут
* Вена около 35 минут
* Аэропорт Вена-Швехат около 40 минут
Цена покупки: € 1.499.000
Для получения дополнительной информации или организации просмотра мы с радостью вам поможем.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Бад Зауэрбрунн — это традиционный курорт, известный своими лечебными источниками и мероприятиями, а также популярным рождественским рынком. Здесь сочетаются отдых, культура и качество жизни.
