Этот эксклюзивный пентхаус — редкое предложение на рынке премиальной недвижимости Будапешта. Расположенный на возвышенности среди зелени, он открывает впечатляющие панорамные виды на город и предлагает высокий уровень приватности всего примерно в 10 минутах езды от центра.
Около 150 м² жилой площади дополнены просторными террасами общей площадью около 60 м². Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом и позволяет наслаждаться видами на Будапешт непосредственно из жилого пространства.
Центральное место занимает просторная гостиная с обеденной зоной. Отдельная дизайнерская кухня выполнена по индивидуальному проекту и полностью оборудована премиальной техникой Miele.
В квартире предусмотрены две спальни. Мастер-спальня располагает просторной гардеробной, а детская комната — отдельной спальной нишей. Большая ванная комната оборудована ванной, душем, туалетом и биде. Также предусмотрена отдельная хозяйственная/прачечная комната. Благодаря продуманной планировке при необходимости возможно создание третьей спальни.
В 2017 году пентхаус прошёл комплексную реконструкцию, в ходе которой были обновлены конструкция крыши, электрические и сантехнические системы.
Современное техническое оснащение включает систему Smart Home, энергоэффективную систему отопления и охлаждения NGBS на базе теплового насоса, потолочное отопление и охлаждение, тёплые полы, электрические роллеты, деревянные окна с тройным стеклопакетом и защитным остеклением, LED-освещение, видеодомофон, сигнализацию и систему видеонаблюдения.
Интерьер дополнен встроенной мебелью, изготовленной по индивидуальному проекту. В гостиной установлен биокамин, а за декоративной стеной сохранено подключение для традиционного камина, что позволяет установить его в будущем.
Особым преимуществом является инфраструктура жилого комплекса. В распоряжении жителей находятся сауна, фитнес-зал, солярий, благоустроенный общий сад и детская площадка.
К пентхаусу относятся парковочное место в подземном гараже, закрытое наружное парковочное место и собственная кладовая площадью около 15 м². Дополнительно предусмотрена возможность парковки для гостей.
Пентхаус сочетает простор частного дома, современные инженерные решения, приватность и впечатляющие панорамные виды на Будапешт — в тихом зелёном окружении недалеко от центра города.
Квартира свободна от обременений и готова к немедленному заселению.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Пентхаус расположен в одном из престижных зелёных районов Будапешта, рядом с охраняемой природной территорией. Возвышенное расположение обеспечивает великолепные панорамные виды на город, а окружающая зелень создаёт редкое для Будапешта сочетание тишины, приватности и близости к природе.
Дом находится на тихой тупиковой улице без сквозного автомобильного движения, что обеспечивает спокойную и уединённую атмосферу.
Особым преимуществом для семей является близость British International School Budapest — до школы около 10 минут пешком. Магазины, рестораны и необходимая городская инфраструктура находятся в удобной доступности.
При всей приватности локации центр Будапешта находится всего примерно в 10 минутах езды на автомобиле.
