ЭЛЕГАНТНЫЙ Двухуровневый Дом с Частным Садом и Балконом
Продается готовый к заселению дом с площадью 61,12 м² на двух уровнях. Он предлагает 3 комнаты и просторный сад.
В тихом и зеленом жилом районе строится новый проект с всего 6 квартирами и 4 домами, распределенными по трем зданиям. Объекты имеют жилую площадь от примерно 56 м² до 132 м² и предлагают функциональные планировки, а также внешние пространства, такие как балконы, террасы или сады.
Оснащение включает, среди прочего, паркет из дуба, крупноформатную керамическую плитку, тройные стеклопакеты и системы солнцезащиты. Отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса в сочетании с теплым полом.
Лифт обслуживает все этажи. Также доступны подземный гараж, кладовые, помещения для велосипедов и колясок.
Ожидаемый срок завершения — осень 2026 года, сдача объекта в готовом к заселению виде.
Дом с 3 комнатами, садом и балконом
• Два уровня (первый этаж и первый этаж над ним)
• Жилая площадь: примерно 61,12 м²
Первый этаж:
• Кухня-гостиная: примерно 26,62 м²
• Ванная комната с туалетом: 3,74 м²
Первый этаж над ним:
• Спальня 1: примерно 13,03 м²
• Спальня 2: примерно 11,28 м²
• Ванная комната с туалетом: 1,76 м²
Локация и транспортная доступность
До станции U1 Oberlaa можно добраться за несколько минут, также доступны различные автобусные маршруты 17A и 70A. В непосредственной близости расположены магазины, термальный комплекс Oberlaa и курортный парк. Время в пути до аэропорта Вена-Швехат также короткое.
При покупке обеих двухдомовых вилл вы получаете особое преимущество:
Вместо 1.064.700 евро вы можете приобрести оба объекта всего за 800.000 евро – редкая возможность в престижном районе рядом с U1 Oberlaa.
Доступны другие виллы. В настоящее время возможна индивидуальная планировка, а также объединение двух объектов в один дом:
Top 7 (EG/1. Stock) 66.32 м² полезной площади, 21.18 м² сада, 5.44 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 543.375,00
Top 8 (EG/1. Stock) 60.12 м² полезной площади, 44.71 м² сада, 7.24 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 521.325,00
Top 9 (EG/1. Stock) 58.84 м² полезной площади, 12.82 м² сада, 5.19 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 480.075,00
Top 10 (EG/1. Stock) 60.14 м² полезной площади, 119.92 м² сада, 6.77 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 576.075,00
Для получения дополнительной информации я всегда готов помочь!
Г-н Илес Хакимов
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Обращения, включающие полное имя, номер телефона и адрес электронной почты, могут быть обработаны только нами. Информация, которую мы предоставляем, основана на данных от продавца. Мы не можем гарантировать точность и полноту информации. Возможно изменение условий!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Новый жилой комплекс рядом с U1 Oberlaa
