PARK SUITES – EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN 1180 WIEN
Wohnen mit eigenem Park – Ruhe, Komfort und Lebensqualität
Die moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem privaten Eigengarten.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum und bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie Anleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine nachhaltige Wertanlage legen.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 39,62 m²
Nutzfläche: ca. 53,58 m²
Gartenfläche: ca. 40,17 m²
Terrassenfläche: ca. 19,74 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Ausstattung
- Erstbezug im Neubauprojekt PARK SUITES
- Offene Wohnküche
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Personenaufzug
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Massivbauweise mit Ziegel
- Großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand
- Kinderfreundliche Wohnanlage
Lage & Infrastruktur
Das Projekt PARK SUITES befindet sich direkt an den Semmelweis-Gründen und in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Umgebung zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Zahlreiche Spazierwege, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für höchste Lebensqualität.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.
Die Kombination aus großzügigen Grünflächen, moderner Architektur und langfristiger Wertbeständigkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Kaufpreis: 445.000 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Gartenwohnung befindet sich im exklusiven Neubauprojekt „PARK SUITES“ in einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Wiener Gemeindebezirks. Umgeben von großzügigen Grünflächen und unmittelbar neben dem Pötzleinsdorfer Schlosspark genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und urbanem Wohnkomfort
