Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im exklusiven Wohnpark Trienna Living
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnpark Trienna Living.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist hell, optimal geschnitten und verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 9,54 m².
Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Raumaufteilung
• Vorraum
• Helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Balkonzugang
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Abstellraum
• Balkon ca. 9,54 m²
• Kellerabteil
Ausstattung
• Hochwertige Parkettböden
• Elegante Fliesen in Bad & WC
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Außenrollos
• Fußbodenheizung
• Moderne und voll ausgestattete Einbauküche
• Gegensprechanlage
• Sehr guter Allgemeinzustand
Highlights der Wohnanlage
• Fitness-Studio im Haus
• Spa-Bereich mit Sauna
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Garagenplatz auf Anfrage anmietbar
Öffentliche Verkehrsmittel:
• Straßenbahnlinie 18 – Station „Fred-Zinnemann-Platz“ direkt vor der Tür
• Buslinien 77A & 80A in unmittelbarer Nähe
• S-Bahn-Station „St. Marx“ in wenigen Gehminuten erreichbar
• Sehr gute Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Wiener Innenstadt
Infrastruktur:
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
• Grünflächen und Naherholungsgebiete in Gehweite
• Sehr gute Anbindung an die Autobahn A23
Kostenübersicht
• Gesamtmiete: 1.350 € pro Monat
(inkl. Betriebskosten und Heizkosten, exkl. Strom)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Landstrasße, St.Marx
