4 Zimmer Wohnung in TOP LAGE Nähe Stadtpark, Stubentor in 1010 Wien zu Kaufen!

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

Sanierte Wohnung in Toplage des 1. Bezirks – 1010 Wien

136,73 m² | 4 Zimmer | Lift | Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine äußerst repräsentative 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung, urbanen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im Herzen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 136,73 m² sowie einen charmanten Stadtblick. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlageimmobilie.

Raumaufteilung:

  • Vorraum: ca. 18,81 m²

  • Garderobe: ca. 7,78 m²

  • Küche (Einbauküche): ca. 8,45 m²

  • Wohnzimmer: ca. 26,83 m²

  • Zimmer 1: ca. 28,29 m²

  • Zimmer 2: ca. 23,59 m²

  • Zimmer 3: ca. 17,91 m²

  • WC: ca. 2,00 m²

Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage & Infrastruktur:

Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie:

  • U-Bahn: ca. 50 m

  • Bus: ca. 75 m

  • Straßenbahn: ca. 100 m

  • Autobahnanschluss: ca. 2.825 m

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis:

€ 1.390.000,00

Provision:

3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Iunna Zelenkova gerne zur Verfügung:

+43 664 6501546

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wien 1010, nahe dem Stephansplatz, der Stubenbastei, der U-Bahn Station Stubentor und dem Parkring.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Stehleuchten
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB E, 156.84 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,9
  • gültig bis 20.07.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Repräsentative Altbau-Bürofläche an der Grenze zum 1. Bezirk – ca. 500 m²

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  • 1090 Wien
Repräsentative Altbau-Bürofläche an der Grenze zum 1. Bezirk – ca. 500 m²
ELEGANT 3-ROOM APARTMENT IN PEACEFUL RESIDENTIAL AREA

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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Eigengarten

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