5 BEDROOMS LUXURY RESIDENCE IN ICONIC VIENNA HOTEL
Diese Adresse zählt zu den begehrtesten und zugleich diskretesten Lagen der Stadt und vereint urbane Eleganz, kulturelle Dichte und höchste Lebensqualität im Herzen von Wien. Wahrzeichen wie der Stephansdom und die Wiener Staatsoper liegen nur wenige Minuten entfernt.
Das Objekt umfasst derzeit drei separate Maisonette-Einheiten auf zwei Ebenen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ein bereits genehmigtes Konzept ermöglicht die Zusammenlegung zu einer repräsentativen Dachgeschoss-Residenz mit ca. 460 m² Wohnfläche – eine seltene Dimension in dieser Lage.
Die bestehenden Einheiten befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bieten damit die seltene Möglichkeit, eine individuelle Luxusresidenz nach eigenen Vorstellungen und höchsten internationalen Standards zu realisieren.
Diese Immobilie richtet sich gezielt an einen ausgewählten Kreis anspruchsvoller internationaler Eigennutzer, Investoren und Family Offices, die diskrete Premium-Assets in Top-Lagen suchen.
Die Kombination aus ikonischer Adresse, genehmigtem Projekt, Renovierungs- und Entwicklungspotenzial sowie großem Gestaltungsspielraum schafft eine außergewöhnliche Gelegenheit im obersten Segment des Wiener Immobilienmarktes.
Hinweis zur Diskretion
Detailinformationen und Unterlagen werden ausschließlich qualifizierten Interessenten nach Vorlage eines Letter of Intent (LOI) zur Verfügung gestellt.
PERSÖNLICHE BERATUNG & WEITERE IMMOBILIEN
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Herr Iles Hakimov
+43 676 5103357
ih@crownconsulting.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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