***!!!PREISSENKUNG!!!***NUR 169.000,-EURO!!!***

***!!!PREISSENKUNG!!!***NUR 169.000,-EURO!!!***

Stell dir ein kleines Haus mit eine Fläche von etwa 85m² vor. Es ist funktional gestaltet, ideal für 2 oder als Rückzugsort.

Insgesamt ist dieses kleine Haus ein wunderbarer Ort, um das Leben zu genießen, mit einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

• Wohnzimmer ca. 18m². Es ist möglich einen Ofen aufzustellen! 
• Schlafzimmer ca. 17m² ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen.
• Veranda ca.15m², welche gleichzeitig als Garderobe und/ oder kleines Büro genutzt werden kann. 
• Küche ca. 10m² 
• Badezimmer mit Fenster, ist funktional und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. 
• Toilette mit Fenster ist vom Badezimmer getrennt. 
• Garten bietet Platz für Blumen, Sträucher und vielleicht sogar ein kleines Gemüsebeet. 
• Ein eigener Brunnen im Keller sorgt dafür, dass du immer Zugang zu frischem Wasser hast, um deinen Garten zu bewässern. Kein Trinkwasser!
• Keller: Das Haus ist teilunterkellert und bietet daher viel Stauraum. Der Keller ist auch als Hobbyraum bestens geeignet.
• C-Port für ein Auto.
• Heizung: Gas-Zentralheizung (2015 installiert)
• Die Fenster wurden überwiegend in 2007 ausgetauscht.

• Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. 

Hier gibt es alles, was man für ein komfortables und glückliches Leben braucht!

(Baubeginn war 1962, die Benützungsbewilligung wurde 1968 erteilt)

PREIS: 169.000,- EURO

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 699 17142164 oder yf@crownconsulting.at.

• Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
• Suchen Sie etwas Bestimmtes?
• Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie „erfolgreich verkauft“ oder gefunden sein!
• Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Großstelzendorf ist Teil der Marktgemeinde Göllersdorf. Im Ort ist ein Kindergarten. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke) im Ort. Bank, Bahnhof sind im Nachbarort Göllersdorf, welcher ca. 2 km entfernt ist. Die Busstalltestelle in 2 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die nächstgelegene Stadt ist Hollabrunn, welche mit dem Auto in weniger als 10 min erreicht werden kann.