Erstbezug: Attraktive 4-Zimmerwohnung beim Belvedere um nur € 780.000

1040 Wien,Wieden

Beschreibung

Erstbezug: Attraktive 4-Zimmerwohnung beim Belvedere um nur € 780.000

 

Wohnen in exklusiver Lage direkt beim Oberen Belvedere – stilvoll, ruhig und zentral.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 105 m² 
• Etage: 5. OG (mit Lift)
• Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 2
• WC: 2
• Keller: großzügig
• Parkplatz: Fix zugewiesener Stellplatz im Innenhof
• Küche: Neu eingebaut (Erstbezug)

 

Highlights:
• Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
• Helle, großzügige Räume mit Blick ins Grüne
• Neue Fenster im gesamten Haus
• Kosmetische Sanierung des Gebäudes in Planung
• Ruhige Seitengasse – direkt beim Park Belvedere

 

Verkehrsanbindung:
• U1 – Südtiroler Platz / Hauptbahnhof (ca. 5 Min. zu Fuß)
• Straßenbahn: D, O, 18
• S-Bahn & Fernzüge: Wien Hauptbahnhof
• Flughafen-Anbindung via Railjet oder CAT

 

Kaufpreis:  € 780.000
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 676 9726843

U1 Taubstummengasse, Theresianum, Belvedere Park, Karlsplatz

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 86.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,26
  • gültig bis 16.06.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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