6% Rendite++ Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter im 20. Bezirk!!!!
1200 Wien,Brigittenau
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter im 20. Bezirk von Wien in der Nähe der U-Bahn 5% Järliche Rendite
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Schlüsselfakten. Die Immobilie verzeichnet eine solide Rendite von 5%. Der Mietvertrag ist unbegrenzt. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem sicheren Baurecht mit einer verbleibenden Laufzeit von 100 Jahren, was einen langen Investitionshorizont sichert.
Preis: 3.500.000 EUR
Rendite: 5%
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: +43 676 609 5071. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Bild der Anzeige dient als Musterbild.
Ausstattung
- Stahlbeton
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.500.000,00 €
- Fläche ca. 706 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.500.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.341,70 € |
Umsatzsteuer: | 268,34 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.341,70 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/478
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 3.500.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 706 m2
- Nutzfläche ca. 706 m2
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
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