ВЕНСКИЙ АЛЬТБАУ: 3 КОМНАТЫ И КАБИНЕТ, 106 м² — ШАРМ СТАРОГО ФОНДА, КОТОРЫЙ ВЫ СОЗДАЁТЕ САМИ
Много места, высокие потолки, свобода творчества — на 2-м этаже
В этой квартире есть всё, чего ждёшь от венского Альтбау: высота потолков, свет и чёткая структура планировки. Она продаётся в оригинальном состоянии и станет идеальной основой для тех, кто хочет создать дом по собственным представлениям.
Основные данные
- Жилая площадь: 105,72 м²
- Этаж: 2-й
- Тип объекта: квартира Altbau в доме эпохи грюндерства
- Состояние: оригинальное, ремонт по вашему вкусу (включая отопление и инженерные системы)
- Цена: 698 000 €
Планировка
- 3 комнаты: ок. 28,4 м², 20,6 м² и 16,3 м²
- Кабинет (Kabinett): ок. 11,6 м², идеален как рабочий кабинет или детская
- Кухня: ок. 8,7 м²
- Ванная: ок. 6,5 м², отдельный туалет
- Прихожая: ок. 12,4 м²
- Высота потолков: ок. 3,42–3,55 м
Ваши преимущества
- Гибкая планировка, легко адаптируемая для пары, семьи или работы из дома
- Тихая локация: квартиры дома выходят на спокойную улицу или зелёный внутренний двор
- Недавно покрашенный подъезд, лифт в стадии планирования
Потенциал для вашего проекта
Кабинет можно превратить в рабочее пространство, гардеробную или детскую, а комнаты объединить или разделить. Продуманный ремонт создаст здесь квартиру с характером.
Локация и транспорт
Альзергрунд предлагает городское качество жизни с короткими путями: кафе, магазины, зелёные зоны и университет рядом. U6 на Гюртеле и трамвай связывают с любой частью города.
Запишитесь на просмотр
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
Дом расположен в самом сердце района Альзергрунд – окружён кафе, зелёными зонами, отличной инфраструктурой и отличной связью с центром Вены. Жилой район, который редко появляется на рынке.
