Полностью меблирована дизайнерской мебелью — мансардная квартира с террасой в комплексе «Das Artmann»
Эта двухкомнатная мансардная квартира общей жилой площадью около 128 м² расположена в исторической части здания на первом мансардном этаже. Терраса площадью около 15 м² с открытым видом на крыши Вены и собор Святого Стефана расширяет жилое пространство под открытым небом. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, которая включена в цену покупки.
Оснащение и планировка
- Кухня-гостиная открытой планировки с остеклением во всю высоту помещения и выходом на террасу
- Высокие потолки, паркет «венгерская ёлка»
- Подогрев пола, охлаждение помещений, общедомовая система умного дома
- Спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
- Кухня: остров Eggersmann с отделкой под натуральный камень, варочная панель Bora
- Гостиная: диван и стол Baxter, стулья Meridiani
- Спальня: кровать и прикроватные тумбочки Baxter
- Гардеробная: шкаф и поворотная дверь Rimadesio
- Ванная комната: ванна, открытая душевая, смесители Gessi
- Холл: винный холодильник с климат-контролем
Планировка и площади
Главные преимущества
- Терраса на крыше площадью 15 м² с открытым видом на крыши Вены
- Фасад и лестничная клетка 1866 года находятся под охраной памятников
- Лауреат European Property Award 2023/24
- Сертификат klimaaktiv Gold: тепловой насос, фотоэлектрическая система, контролируемая вентиляция
- Инфраструктура комплекса: консьерж-сервис, фитнес- и велнес-зона, офисные помещения, гостевые апартаменты
- Подземное парковочное место — по желанию
Расположение:
Непосредственно на набережной Дунайского канала во 2-м районе, между парком Аугартен и центром Вены, всего в нескольких минутах ходьбы от центра.
Транспортная доступность:
- Станция метро U4 находится примерно в 200 м
- Поблизости проходят трамвайный маршрут 31 и автобусные маршруты 5A и 5B
- Быстрый выезд на автомагистраль через набережную
Цена:
Цена покупки включая мебель: 1 999 000 евро без НДС, плюс 20 % НДС.
Дополнительное парковочное место: 45 000 евро без НДС, плюс 20 % НДС.
Заинтересовала эта недвижимость? Буду рада вашему сообщению! С удовольствием лично покажу вам объект и уделю время вашим вопросам и планам на месте.
Просим отнестись с пониманием: мы можем обработать только запросы с полными контактными данными (имя, номер телефона, адрес электронной почты). Информация основана на сведениях, предоставленных продавцом; мы не гарантируем её точность. Возможны изменения.
Katerina Ermishkina
Тел.: +43 664 8924169
E-mail: ke@crownconsulting.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Рядом с центром города, непосредственно у Дунайского канала, Roßauer Lände
