Эксклюзивные пентхаус-апартаменты в историческом здании – терраса с видом на город в „Das Artmann“
Это двухкомнатное пентхаус-апартаменты с около 128 м² жилаой площади расположены в исторической части здания, на 1-м этаже. Около 15 м² просторная терраса с панорамным видом на венские крыши расширяет жилое пространство на улицу – идеально для отдыха или уютных вечеров под открытым небом.
В 2-м районе, между Augarten и центром Вены, находится памятник архитектуры „Das Artmann“ из 1866 года (построен Фердинандом Артманном), сочетающий историческую элегантность и современный комфорт. Восстановление здания с особой тщательностью до 2025 года сохранило его аутентичный характер – награда European Property Award 2023–2024 в категории „Архитектура Многоквартирных Домов“.
Оборудование & Планировка
Открытая кухня с островом в темной, высококачественной натуральной каменной отделке плавно переходит в светлую гостиную-столовую, которая благодаря открытым панорамным стеклянным стенам выходит на террасу. Высокие потолки и качественный паркет придают помещениям изысканный вид.
Спальня оборудована гардеробной и просторной ванной комнатой с раковинами из высококачественного керамогранита и открытой душевой кабиной. Полы с подогревом, кондиционирование и умная система управления домом обеспечивают высокий уровень комфорта. Тепло- и холодоснабжение осуществляется с помощью теплового насоса, связанного с Дунайканалом, дополненного солнечной электростанцией – проект сертифицирован по klimaaktiv Gold.
Планировка помещения
- Общая жилая площадь: 128 м²
- Терраса: 15 м²
Особенности
- 15 м² терраса на крыше с панорамным видом на крыши Вены
- Памятник архитектуры и лестничная клетка 1866 года
- Победитель European Property Award 2023/24
- Klimaaktiv Gold: тепловой насос, солнечная электростанция, система вентиляции
- Внутренние удобства: консьерж-сервис, фитнес- и велнес-зона, офисные помещения и гостевые апартаменты
- Глубокий гараж по желанию
Локация:
Квартира расположена прямо на набережной Дунайканала в 2-м районе, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Вены. Рядом находится Augarten, один из старейших барочных парков Вены, площадью 52 гектара.
Транспортное сообщение:
- Метро (U4) в около 200 м
- Трамвай линия 31 и автобусные маршруты 5A и 5B поблизости
- Быстрая связь с автомагистралями через земли
Цена и дополнительная информация по запросу.
Заинтересовало это предложение? Жду вашего сообщения! С удовольствием покажу объект лично и отвечу на ваши вопросы и пожелания на месте.
Просим учесть, что обработка возможна только запросов с полными контактными данными (имя, телефон, электронная почта). Информация основана на данных продавца; за точность ответственности не несем. Изменения возможны.
Екатерина Эрмишкина
Тел.: +43 664 8924169
Email: ke@crownconsulting.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Рядом с центром города, прямо на Дунайканале, Roßauer Lände
