ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЧАСТНАЯРезиденция в центре Клостернеубурга

Необычное поместье в центре Клостернеубурга на участке площадью около 2850 м². Дом, построенный около 1900 года и тщательно обновленный в 2021 году, сочетает исторный шарм с современным комфортом проживания.

ДОМ

Главное здание имеет три просторных жилых этажа по примерно 200 м² каждый, а также подвал. Лифт соединяет все уровни. Чердачное помещение предлагает дополнительный потенциал для расширения.

Первый этаж – Жизнь и презентация

• Просторный вход
• Гостиная с камином
• Столовая
• Высококачественная полностью оборудованная кухня
• Прямой доступ из кухни и столовой в сад
• Гостевой туалет
• Гардероб/раздевалка
• Прямой доступ к бассейну и саду

Второй этаж – Сон и здоровье

• Несколько просторных спален
• Высококачественные ванные комнаты
• Ванна и душ
• Личный оздоровительный уголок с сауной
• Гардероб/раздевалка
• Особенно приятный вид

Третий этаж – Частный уровень владельца

• Просторная частная жилое пространство
• Личный офис
• Отдельная, особенно защищенная комната
• Личный уголок уединения

Подвал – Фитнес, хозяйственные помещения и техника

• Фитнес-зал
• Прачечная
• Ванная комната и туалет
• Технические и обслуживающие помещения
• Современная техника дома и здания

САД и ВНЕШНЯЯ ЗОНА

Участок площадью около 2850 м² является важной частью уникального характера этого резиденции.

Романтический сад предлагает частный бассейн, просторную площадку для наружных обедов и зону для гриля.

Благодаря прямым доступам из кухни и столовой внутреннее и внешнее пространство сливаются естественным образом.

Особенно приятно: несмотря на центральное расположение в сердце Клостернеубурга, участок создает ощущение укрытого, частного сада – тихий, зеленый и полностью ориентированный на жителей.

На территории гаража также есть личный резервный генератор, что обеспечивает дополнительную надежность электроснабжения.

ВНУТРИГОРОДСКАЯ КВАРТИРА & ГАРАЖ

На передней части участка расположена отдельная внутригородская квартира площадью около 85 м².

Просторный гараж и мастерская площадью около 81 м² предоставляют место для нескольких автомобилей и дополнительные возможности использования.

_

ВАЖНЫЕ ДАННЫЕ

• Участок: около 2850 м²
• Главное здание: 3 уровня по примерно 200 м²
• Год постройки: около 1900 года
• Тщательно обновлено: 2021
• Внутригородская квартира: около 85 м²
• Гараж/мастерская: около 81 м²
• Лифт через все уровни
• Чердачное помещение с потенциалом расширения
• Романтический сад
• Частный бассейн
• Внешняя зона для обедов и гриля
• Камин
• Сауна
• Фитнес-зал
• Несколько спален и ванных комнат
• Высококачественная кухня
• Кондиционер
• Оптоволоконный интернет
• Резервный генератор на улице
• Историческая среда бывшего замка Альбрехтсбург
• Центральное расположение в сердце Клостернеубурга
• Высокий уровень приватности, несмотря на центр города
• Отличная связь с Вена

Особенное место

Это поместье объединяет редкое сочетание: тишина и приватность просторного частного сада с непосредственной близостью к центру Клостернеубурга.

Исторические стены, романтические садовые зоны, просторные жилые помещения и современный комфорт создают дом с исключительной атмосферой.

Центральное расположение в Клостернеубурге. Частный в собственном саду. И при этом Вена совсем рядом.

Исключительное место для тех, кто ценит приватность, элегантность, историю и качество жизни.

При вопросах и для бронирования встреч, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующему номеру:

+43 676 844297222 . 

}}}

Центральное расположение в Клостернеубурге: исторический центр города, ратуша и магазины повседневных товаров доступны пешком. Вена легко доступна на автомобиле и общественном транспорте.