УНТЕРБАУМГАРТЕН | ЛОФТ-СТИЛЬ ЖИЗНИ С БАЛКОНОМ НА ПРИРОДЕ
Описание
УНТЕРБАУМГАРТЕН | ЛОФТ-СТИЛЬ ЖИЗНИ С БАЛКОНОМ НА ПРИРОДЕ
Квартира расположена в жилом комплексе в 14-м районе Вены. Недвижимость состоит из двух зданий, при этом квартира находится в двухэтажном внутреннем дворе в задней части комплекса. Внутренний двор включает всего четыре квартиры, что создает тихую жилую атмосферу.
Квартира очень светлая и имеет просторную, выполненную в стиле лофт жилую зону с дополнительными окнами в верхней части. Кроме жилой зоны, есть две спальни, большая ванная комната, отдельный туалет для гостей и кладовая.
Из жилой зоны есть выход на балкон с видом на зеленую зону, балкон оснащен собственным водопроводом.
Детали квартиры
- около 3 комнат
- 2 спальни
- просторная, в стиле лофт жилая зона
- дополнительные окна в верхней части
- большая ванная комната
- отдельный туалет для гостей
- кладовая
- уютный балкон с видом на зеленое окружение
- водопровод на балконе
- собственный погреб
- тихое расположение во внутреннем дворе
- всего 4 квартиры в внутреннем дворе
Особенности
- очень светлая и дружелюбная атмосфера
- тихое расположение во дворе вдали от улицы
- просторное ощущение пространства
- зеленая, приватная внешняя зона
- небольшое, компактное сообщество
- большой потенциал для индивидуального оформления
Важное замечание: квартира передается в состоянии, требующем завершения отделочных работ покупателем. В частности, необходимо выполнить напольные покрытия, малярные работы, а также завершить работы по оборудованию и отделке ванной комнаты и туалета. Это дает возможность полностью оформить квартиру по собственным вкусам и требованиям.
Подходит для
- Малых семей
- Пар, нуждающихся в пространстве
- Творческих людей и художников
- Людей, предпочитающих тихое жилье с большим количеством света и зелени
- Покупателей, желающих индивидуально оформить свою квартиру
Особая возможность для тех, кто ищет тихую, светлую и необычную 3-комнатную квартиру с лофт-стилем, балконом и большим потенциалом для оформления.
Для получения дополнительных вопросов я всегда рад помочь!
Г-н Илес Хакимов
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Только запросы с полным именем, номером телефона и адресом электронной почты могут быть обработаны с нашей стороны. Предоставленная нами информация основана на данных продавца. Мы не несем ответственности за правильность и полноту предоставленных данных. Внесение изменений возможно!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Тихое расположение в Unterbaumgarten в 14-м районе. Трамвай и автобус доступны пешком.
Оборудование
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Внешняя защита от солнца
- Гостевой туалет
- Душ
- Кладовая
- Полы с подогревом
- Центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- действителен до 24 окт. 2033 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 1000 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 1000 m
- Больница 500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 599 000,00 €
- Площадь ок. 93,54 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
| Цена покупки: | 599 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 246,30 € |
| Reparaturrücklage: | 108,63 € |
| Umsatzsteuer: | 24,63 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 379,56 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1415
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 599 000,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 93,54 m2
- Жилая площадь ок. 93,54 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- действителен до 24 окт. 2033 г.
- Год строительства 2013
- Тип постройки Новое здание
- Заселение возможно nach Vereinbarung