ПЕНТХАУС С ВИДОМ НА ВЕНУ – ЧАСТНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ, ПРОСТОР И УНИКАЛЬНЫЙ ВИД!
Описание
ПЕНТХАУС С ВИДОМ НА ВЕНУ – ЧАСТНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ, ПРОСТОР И УНИКАЛЬНЫЙ ВИД!
Описание
Высоко над крышами Вены, в одном из самых престижных районов Дёблинга, вас ждёт необычайная пентхаус-резиденция. Окружённая виноградниками и природой, этот элегантный дом сочетает в себе просторную архитектуру, абсолютную приватность и захватывающие виды на Вену.
Резиденция занимает три уровня, которые удобно доступны лифтом прямо из подземного гаража. В цену входит пять парковочных мест. На первом этаже расположены две спальни, две ванных комнаты, гостевой туалет и хозяйственное помещение. Верхний этаж — это сердце дома: светлый жилой, кухонный и столовый зоны, открывающиеся прямо на солнечную террасу площадью около 88 м². Просторная главная спальня с элегантной ванной комнатой также имеет прямой доступ на улицу.
Особое впечатление производит верхний уровень: частная крытая терраса с бассейном на крыше и захватывающим 360° панорамным видом на Вену.
Детали объекта
- Площадь жилья около 177 м²
- 3 этажа
- Площадь террас около 217 м²
- 1 балкон
- 4 террасы
- Размер бассейна: 5x3x1 м
- 4 комнаты
- Главная спальня с ванной
- 2 отдельные спальни
- 2 ванных комнаты/туалета
- Гостевой туалет
Планировка помещений обеспечивает гибкое использование и подходит как для семейного проживания, так и для индивидуальных жилых и рабочих концепций. Особое впечатление производит верхний уровень: частная крытая терраса с бассейном на крыше и захватывающим 360° панорамным видом на Вену.
Особенности
- Эксклюзивная роскошная резиденция
- Пентхаус высокого класса
- Личный лифт от гаража до жилого уровня и на крышу с бассейном
- Захватывающий круговой обзор на Вену и виноградники
- Частная крытая терраса с бассейном на крыше
- Солнечная терраса 99,37 м²
- Впечатляющий панорамный вид 360° на Вену
- Ванная с окном
- Безопасный вход прямо из подземного гаража
- 5 парковочных мест уже включены в цену!
Расположение
Между улицами Пётцлейнсдорферштрасе и Кротенбахштрасе расположился этот оазис...
Исключительный дом для тех, кто ищет пространство, спокойствие и что-то особенное — над крышами одного из самых красивых городов Европы. Особое впечатление вас ждёт наверху: частная крытая терраса с бассейном на крыше и потрясающим 360° панорамным видом на Вену.
Для дополнительных вопросов я всегда к вашим услугам!
Г-жа Людмила Могилевская
Только запросы с полным именем, номером телефона и адресом электронной почты могут быть обработаны. Информация, предоставленная нами, основана на данных продавца. Мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Возможны изменения!
,
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Между улицами Пётцлейнсдорферштрасе и Кротенбахштрасе расположился этот экстравагантный оазис...
Оборудование
- Bанная
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
- Ванная комната с окном
- Гостевой туалет
- Душ
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Подземный гараж
- Полы с подогревом
- кондиционер
Энергетический сертификат
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- действителен до 16 апр. 2033 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 2500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 1000 m
- Клиника 1500 m
- Больница 2000 m
Прочее
- Банкомат 1000 m
- Банк 1000 m
- Полиция 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 3 350 000,00 €
- Площадь ок. 177 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
| Цена покупки: | 3 350 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 1 396,00 € |
| Heizkosten: | 884,46 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 2 280,46 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1408
- Комнаты 4
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 3 350 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 177 m2
- Жилая площадь ок. 177 m2
- Полезная площадь ок. 176,57 m2
- площадь подвала ок. 5,73 m2
- Площадь балкона ок. 9,35 m2
- Площадь террасы ок. 216,58 m2
- Ванные комнаты 3
- Туалеты 4
- Балконы 1
- Террасы 4
- Парковочных мест 5
- Подвалы 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- действителен до 16 апр. 2033 г.
- Год строительства 2018
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Заселение возможно Sofort
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Современный дом для комфортной жизни - сад, террасой и гаражом
- 2473 Potzneusiedl
- Комнаты 4
- Площадь ок. 120,89 m2
- Цена покупки 445 000,00 €
Готовый к заселению двухквартирный дом с садом, террасами и 2 парковочными местами в карпортах
- 2512 Tribuswinkel
- Комнаты 5
- Площадь ок. 162 m2
- Цена покупки 875 000,00 €
Коммерческое помещение для парикмахерской или салона красоты в Йозефштадте — 131,48 м², БЕЗ ВЫКУПА
- 1080 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 166 m2
- Аренда 2 472,70 €