Эта эксклюзивная дуплексовая квартира на мансардном этаже сочетает современное жильё в одном из самых престижных районов Вены. На площади около 113,75 м² вас ждут светлые, открытые пространства, продуманная планировка и около 22,63 м² террасы с впечатляющим 180° панорамным видом на Вену и собор святого Стефана. Квартира расположена на двух уровнях и впечатляет своей просторной зоной для жизни и обеденной зоной, двумя дополнительными комнатами, полностью кондиционируется, а также дополнительным помещением на уровне террасы — идеально подходит для хранения, уличной кухни или бара. Тихое внутреннее дворик обеспечивает максимальную приватность прямо в центре города.

Основные параметры

• Площадь: около 113,75 м²
• Комнат: 3
• Терраса: около 22,63 м²
• Дуплекс на двух уровнях
• Полностью кондиционируется
• 180° панорамный вид до собора святого Стефана
• Светлая гостиная и столовая
• Ванная комната с ванной
• Отдельный туалет
• Кладовая/техническое помещение
• Дополнительное помещение на уровне террасы
• Тихое расположение во внутреннем дворе

Условия аренды

Контакт:

• Общая бруттоарендная плата: 2.490,00 евро / месяц
• Залог: 6 брутто-месячных арендных плат
• Доступна немедленно

Эдуард Тар

• 
  Crown Consulting GmbH

  📞 +43 664 543 960

  📧 et@crownconsulting.at

  Я буду рад вашему запросу и всегда готов предоставить дополнительную информацию или организовать личный просмотр.

Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Квартира находится в отличном месте в популярном 6-м венском городском районе.

Насчмаркт, Марияхильфер-штрасе, а также множество ресторанов, кафе и магазинов расположены всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают высокий уровень жизни прямо в центре города.

Общественный транспорт отлично развит. Станции U4 Пилграмгассе и Кеттенбрюкенгассе, а также несколько автобусных и трамвайных линий обеспечивают быструю связь со всеми частями Вены.

Здесь есть всё — от шопинга, гастрономии, досуга до культуры — всё прямо у вашей двери.