ГАСТРОНОМИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИИ РЯДОМ С ШОТТЕНРИНГ И СТАРОЙ БЮРОЙ
Предлагается к покупке высококачественно оборудованный гастрономический объект в отличном центре города недалеко от Шоттенринга и Старой Биржи. Объект впечатляет своим представительским расположением, функциональной планировкой помещений и существующим разрешением от органов власти на ведение ресторанного бизнеса.
Общая площадь около 92 м² включает зал, кухню и необходимые вспомогательные помещения. В настоящее время в объекте размещается примерно 30 посадочных мест внутри, а также есть одобренная терраса, предоставляющая дополнительные привлекательные места для отдыха на свежем воздухе. Объект идеально подходит для операторов, ищущих устоявшееся место в лучшей части венской Innenstadt.
На эксплуатацию имеется окончательное разрешение на ведение бизнеса. Документы разрешения можно ознакомиться при конкретном интересе.
Дополнительное складское помещение можно арендовать отдельно при необходимости, что обеспечивает дополнительные складские возможности для текущей деятельности.
Особенно привлекателен долгосрочный защищенный статус объекта благодаря договору аренды сроком на 10 лет с возможностью продления еще на 10 лет.
Локация
Привлекательное расположение в центре города недалеко от Шоттенринга и Старой Биржи. Местоположение пользуется высокой проходимостью, престижной обстановкой и отличной связью с общественным транспортом. Безпосередняя окружающая среда характеризуется офисными зданиями, отелями, гастрономическими заведениями и международной публикой.
Основные параметры
• Арендная плата: € 3.754,89 чистыми, включая эксплуатационные расходы
• Дополнительное складское помещение по желанию за € 402,20 брутто
• Цена продажи по запросу
• Договор аренды: 10 лет + опция продления еще на 10 лет
• Около 92 м² полезной площади
• Около 30 посадочных мест внутри
• Имеется одобренная терраса
• Полностью оборудованная кухня
• Имеется разрешение на деятельность
• Отличная инфраструктура и транспортное сообщение
• Готов к эксплуатации немедленно
Примечание: фотография, используемая в объявлении, предназначена только для иллюстрации и не отображает фактический объект.
По всем вопросам я всегда рад помочь!
Господин Илес Хакимов
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Обрабатываются только запросы с полным именем, номером телефона и адресом электронной почты. Предоставленная нами информация основана на данных от продавца. Мы не несем ответственности за правильность и полноту предоставленных данных. Возможны изменения!
Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Привлекательное расположение в центре города недалеко от Шоттенринга и Старой Биржи. Местоположение пользуется высокой проходимостью, отличной инфраструктурой и превосходным транспортным сообщением с общественным транспортом.
