Роскошная вилла с крытым бассейном, спа-зоной, участком 3766 м² и 5 гаражами | Бад Зауэрбрунн

На продажу предлагается необычная роскошная вилла в абсолютной тишине Бад Зауэрбрунна, всего примерно в 35 минутах от Вены.

Недвижимость расположена на участке площадью около 3766 м² и предлагает жилую площадь около 479 м², а также общую полезную площадь около 770 м². За годы дом постоянно обслуживался, ремонтировался и расширялся, сегодня он находится в очень хорошем состоянии.

Объект включает в себя всего 11 комнат, 4 ванных комнаты и 5 туалетов. Просторные жилые зоны с камином, просторные террасы, балконы и зимние сады создают уникальную атмосферу с потрясающим видом на Тихий залив.

Особой особенностью является эксклюзивная спа-зона с:

* крытым бассейном (примерно 8 x 4 м)
* гидромассажной ванной
* сауной
* душем и отдельным туалетом
* большими панорамными окнами с видом на природу

Дополнительно вилла предлагает:

* отдельный жилой блок на цокольном этаже с кухней, 2 спальнями и ванной
* зимний сад с прямым доступом к саду
* библиотеку и лаунж-зону
* систему охранной сигнализации
* теплые полы
* центральное отопление и камины
* автоматическую систему полива
* природный пруд с koi-карпами
* открытый бассейн с уличным душем
* павильон площадью около 70 м² с камином
* 5 гаражных мест
* 4 дополнительных парковочных места

Основные данные:

* площадь участка: около 3766 м²
* жилая площадь: около 478,96 м²
* полезная площадь: около 769,78 м²
* площадь террас: около 70 м²
* площадь балконов: около 60 м²
* количество комнат: 11
* ванные комнаты: 4
* туалеты: 5
* гаражи: 5
* парковочные места: 4
* год постройки: 1983
* состояние: ухоженное
* форма собственности: полная собственность

Расположение:

Бад Зауэрбрунн — один из самых популярных курортов Бургенланда, сочетающий спокойствие, природу и качество жизни с отличной инфраструктурой. Магазины, врачи, аптеки, детские сады и школы расположены в непосредственной близости.

Расстояния:

* Виндштадт-Нойштадт около 10 минут
* Эйзенштадт около 15 минут
* Озеро Нойзидлер около 25 минут
* Вена около 35 минут
* Аэропорт Вена-Швехат около 40 минут

Цена покупки: € 1.499.000

Для получения дополнительной информации или организации просмотра мы с радостью вам поможем.

Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.

Бад Зауэрбрунн — это традиционный курорт, известный своими лечебными источниками и мероприятиями, а также популярным рождественским рынком. Здесь сочетаются отдых, культура и качество жизни.