Роскошная полностью меблированная дизайнерская квартира с бассейном, садом и зоной отдыха
Описание
Роскошная полностью меблированная дизайнерская квартира с бассейном, садом и зоной отдыха Квартира расположена на задней стороне жилого комплекса, завершенного в 2021 году, с всего 10 жилыми единицами на Рафельспергергассе в 19-м районе Вены и отличается своей абсолютной тишиной и почти невидимым частным садом. На просторной террасе находится подогреваемый бассейн с противотоком и электрической крышкой. Домик у бассейна, непосредственно примыкающий к террасе, идеально подходит в качестве частной зоны отдыха с фитнес-залом и эксклюзивной сауной. Квартира продается полностью меблированной и доступна немедленно. Основные данные:
- Площадь: 143,60 м²
- Домик у бассейна (фитнес-зона и сауна): 17,66 м²
- Терраса: 103,65 м²
- Сад: 150,36 м²
- Бассейн: 21 м²
- Год постройки: 2021
- Меблирована: да
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 2 + душ в домике у бассейна
- Туалеты: 3
- Подвал
- Отопление: газовое, теплый пол
Детали оснащения Кухня:
- Эксклюзивная открытая кухня DAN с керамическими поверхностями и островом для готовки
- InSinkErator для утилизации пищевых отходов
- Кран Quooker для горячей воды, охлажденной фильтрованной воды и газированной воды
- Индукционная плита Bora с встроенным вытяжным вентилем
Ванные комнаты:
- Основная ванная с ванной и душевой кабиной Walk-in
- Дополнительная ванная с душем
Электроника:
- Освещение террасы и сада
- Сигнализация Jablotron с управлением через смартфон и NFC
- Наружное видеонаблюдение
- Smart TV Samsung Frame в гостиной, спальне, кухне и домике у бассейна
- Apple TV в гостиной и домике у бассейна
- Звуковая система Sonos
- Видео-домофон
- Стиральная машина и сушилка Bosch
- WLAN Mesh-система
- Кондиционеры Toshiba с управлением через приложение
Бассейн:
- Подогреваемый бассейн с противотоком
- Электрическая крышка для бассейна
- Робот для очистки бассейна
Разное:
- Высококачественный сейф с бетонным креплением
- Электронный замок на дверь
- Газовый гриль Weber на террасе
- Встроенные шкафы
- Автоматическая система полива Rainbird для сада с управлением через смартфон
Сауна: Эксклюзивная изготовленная на заказ сауна Gruber с финской сауной, био-сауной и инфракрасной функцией.
Гараж: Два просторных парковочных места с возможностью зарядки электромобилей. По желанию доступны к покупке по цене 50 000 евро за каждое.
Цена покупки: 2.499.000 евро
Комиссия: 3% плюс 20% НДС
Свяжитесь с
г-жой Ievgeniia Avramenko +43670 5519835 для получения дополнительной информации или для назначения просмотра.
}}}
Эта недвижимость расположена в тихом и зеленом жилом районе в 19-м районе (Дёблинг) — в популярном районе Гланцинг, недалеко от венгерских виноградников, Нойштифт-ам-Вальде и дворцового парка Пётцляйнсдорф.
Оборудование
- Außendusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fitnessraum
- Grünblick
- Massiv
- Ziegel
- Ванная комната с окном
- Внешняя защита от солнца
- Встроенная кухня
- Газ
- Гостевой туалет
- Использование террасы
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Подземный гараж
- Полы с подогревом
- Центральное отопление
- бассейн
- использование Сад
- камера наблюдения
- кондиционер
- сауна
- сигнализация
Энергетический сертификат
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- действителен до 10 апр. 2029 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 2500 m
- Трамвай / Автобус 1000 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 1000 m
- Клиника 1500 m
- Больница 2500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 2 499 000,00 €
- Площадь ок. 143,61 m2
- Комнаты 4,5
Информация о цене
| Цена покупки: | 2 499 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 18,94 € |
| Heizkosten: | 234,72 € |
| Прочее: | 615,26 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 868,92 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1347
- Комнаты 4,5
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 2 499 000,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 143,61 m2
- Жилая площадь ок. 143,61 m2
- Площадь сада ок. 150,36 m2
- Площадь террасы ок. 103,65 m2
- Ванные комнаты 3
- Туалеты 3
- Террасы 1
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- гараж 2
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- действителен до 10 апр. 2029 г.
- Год строительства 2021
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Заселение возможно sofort
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Роскошная полностью меблированная дизайнерская квартира с бассейном, садом и зоной отдыха
- 1190 Wien
- Комнаты 4,5
- Площадь ок. 143,61 m2
- Цена покупки 2 499 000,00 €
Щедрая мансардная квартира на Вэрингер Гюрцель | 5 комнат | Терраса, балкон, лифт и кондиционер
- 1180 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 145,79 m2
- Цена покупки 1 348 000,00 €