ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ РЕСТОРАН В ОЧЕНЬ ПРОХОДНОМ МЕСТЕ – 1-Й РАЙОН
К сдаче в аренду предлагается отлично зарекомендовавший себя гастрономический объект в исключительном месте с высокой проходимостью – всего в нескольких шагах от собора Святого Стефана, Оперного театра и множества культурных достопримечательностей. Это центральное расположение пользуется постоянным потоком туристов, студентов, профессионалов и местных жителей – живой район с отличным гастрономическим потенциалом.
Общая площадь составляет примерно 300 м², дополнительно есть просторные подсобные и цеховые помещения общей площадью около 494 м², что обеспечивает достаточно места для хранения, техники и персонала.
Основные особенности недвижимости:
-
Арендная плата: 12.500 евро netto, включая операционные расходы
-
Срок аренды: 10 лет + опция продления на 10 лет
-
Разрешение: разрешение на ведение гастрономического бизнеса в формате ресторана
-
Внутреннее пространство: около 150 посадочных мест
-
Уличная терраса: разрешена, около 16 мест
Объект расположен в одном из самых популярных гастрономических переулков Вены – известен своим кулинарным разнообразием, очаровательной атмосферой и высоким пешеходным трафиком. Выразительный угол с отличной видимостью гарантирует максимальное внимание к вашему гастрономическому концепту.
Используйте эту редкую возможность закрепиться в первом районе Вены с презентабельным гастрономическим заведением – в непосредственной близости к туристическим магнитам и деловым центрам.
Примечание: фотография, использованная в объявлении, служит исключительно иллюстрацией и не отражает реальный объект.
По всем вопросам я всегда готов помочь!
Господин Илес Хакимов
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Только запросы с полным именем, номером телефона и электронной почтой могут быть обработаны. Предоставленная информация основана на данных продавца. За точность и полноту данных ответственность не несется. Изменения возможны!
Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Кутовой ресторан в 1-м районе – рядом с Passage Albertina, два входа, высокая видимость и пешеходный поток.
