ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ РЕСТОРАННЫЙ ЛОКАЛ В ПЕРВОМ РАЙОНЕ – 1-й район
На аренду предлагается отлично зарекомендовавший себя гастрономический объект в выдающейся проходимости – всего в нескольких шагах от площади Святого Стефана, оперы и многочисленных культурных достопримечательностей. Эта центральная локация пользуется постоянным потоком туристов, студентов, профессионалов и местных жителей – динамичная среда с отличным гастрономическим потенциалом.
Общая площадь составляет примерно 300 м², дополнительно есть обширные подсобные и подвалные помещения общей площадью около 494 м², что обеспечивает достаточные складские, технические и персональные пространства.
Основные преимущества недвижимости:
-
Арендная плата: €12.500 netto, включая операционные расходы
-
Срок аренды: 10 лет + 10 лет опцион продления
-
Разрешение: разрешение на ведение бизнеса в сфере общественного питания в формате ресторана
-
Внутреннее пространство: около 150 посадочных мест
-
Терраса: разрешена, около 16 мест
Локал расположен в одном из самых популярных гастрономических переулков Вены – известен своим кулинарным разнообразием, очаровательной атмосферой и высоким потоком прохожих. Выразительное угловое расположение с отличной видимостью гарантирует максимум внимания к вашему гастрономическому проекту.
Воспользуйтесь этой редкой возможностью закрепиться в первом районе Вены с представительным гастрономическим объектом – рядом с туристическими центрами и деловыми районами.
Примечание: фотография, использованная в объявлении, служит только иллюстрацией и не отражает реальный объект.
По всем вопросам я буду рад вам помочь в любое время!
Господин Илес Хакимов
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Только запросы с полным именем, номером телефона и адресом электронной почты могут быть обработаны. Информация, предоставленная нами, основана на данных продавца. Мы не можем гарантировать точность и полноту информации. Изменения возможны!
Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Угловой ресторан в первом районе – рядом с Passage Albertina, два входа, высокая видимость и поток посетителей.
