ЭЛЕГАНТНЫЙ Двухуровневый дом с частным садом и балконом
Продается полностью готовый дом с площадью 61,12 м² на двух уровнях. Он предлагает 3 комнаты и просторный сад.
В тихом и зеленом жилом районе создается проект новостройки с всего 6 квартирами и 4 домами, расположенными в трех зданиях. Помещения имеют жилую площадь от примерно 56 м² до 132 м² и предлагают функциональные планировки, а также внешние пространства, такие как балконы, террасы или сады.
Оснащение включает паркет из дуба, крупноформатную плитку, трехкамерные окна и системы солнцезащиты. Обогрев осуществляется с помощью воздушного теплового насоса в сочетании с теплым полом.
Лифт обеспечивает доступ ко всем этажам. Также доступны подземный гараж, кладовые, помещения для велосипедов и колясок.
Ожидаемый срок завершения — четвертый квартал 2026 года, передача объекта осуществляется полностью готовой к заселению.
Дом с 3 комнатами, садом и балконом
• Два уровня (первый этаж и первый этаж)
• Жилая площадь: около 61.12 м²
Первый этаж:
• Гостиная-кухня: около 26,62 м²
• Ванная с туалетом: 3,74 м²
Первый этаж:
• Спальня 1: около 13,03 м²
• Спальня 2: около 11,28 м²
• Ванная с туалетом: 1,76 м²
Расположение и транспортная доступность
Станция U1 Оберляа находится в нескольких минутах ходьбы, также доступны различные автобусные маршруты 17A и 70A. Вблизи расположены магазины, термальный курорт Оберляа и курортный парк. Аэропорт Вена-Швехат также легко достижим на короткое время.
При покупке обеих двухдомовых вилл вы получаете особое преимущество:
Вместо 1.064.700 евро вы можете приобрести оба объекта за всего 800.000 евро — редкая возможность в востребованном районе рядом с U1 Оберляа.
Доступны другие виллы. В настоящее время возможен индивидуальный план, а также объединение двух единиц в один дом:
Топ 7 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 66,32 м² полезной площади, 21,18 м² сада, 5,44 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 543.375,00 евро
Топ 8 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 60,12 м² полезной площади, 44,71 м² сада, 7,24 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 521.325,00 евро
Топ 9 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 58,84 м² полезной площади, 12,82 м² сада, 5,19 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 480.075,00 евро
Топ 10 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 60,14 м² полезной площади, 119,92 м² сада, 6,77 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 576.075,00 евро
Если у вас есть дополнительные вопросы, я всегда рад помочь!
Г-н Илес Хакимов
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Обратите внимание, что мы можем рассматривать только запросы, содержащие полное имя, номер телефона и адрес электронной почты. Информация, предоставленная нами, основана на данных от продавца. Мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Возможны изменения!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Проект новостройки рядом с U1 Оберляа
