Роскошная резиденция в знаковом отеле Вены
Описание
Роскошная резиденция в знаковом отеле Вены
Этот адрес считается одним из самых желанных и одновременно дискретных мест в городе, объединяя городскую элегантность, культурную насыщенность и высшее качество жизни в самом сердце Вены. Такие достопримечательности, как собор Святого Стефана и Венская государственная опера, находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Объект в настоящее время включает три отдельные мессонеты на двух уровнях с исключительным потенциалом развития. Уже одобренный концепт позволяет объединить их в представительную пентхаус-резиденцию площадью около 460 м² — редкое явление в такой локации.
Эта недвижимость ориентирована на отборный круг требовательных международных собственников, инвесторов и семейных офисов, ищущих дискретные премиальные активы в лучших районах.
Комбинация иконического адреса, одобренного проекта и большого пространства для творчества создает исключительную возможность в верхнем сегменте венского рынка недвижимости.
Примечание о конфиденциальности
Подробные сведения и документы предоставляются только квалифицированным заинтересованным лицам после подачи письма о намерениях (LOI).
Я всегда готов ответить на ваши дополнительные вопросы!
Господин Илес Хакимов
+43 676 5103357
ih@crownconsulting.at
Только запросы с полным именем, номером телефона и адресом электронной почты могут быть обработаны. Предоставленная нами информация основана на данных продавца. Мы не гарантируем точность и полноту данных. Изменения возможны!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
На верхних этажах престижного отеля в Вене, прямо на Паркраинге и в непосредственной близости к Венскому городскому парку, расположился адрес международного уровня. Местоположение сочетает в себе городской роскошь, культурное разнообразие и высшее качество жизни в самом сердце Вены. Собор Святого Стефана и Венская государственная опера находятся всего в нескольких минутах ходьбы, подчеркивая исключительную эксклюзивность этого места.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Massiv
- Stadtblick
- Биде
- Ванная комната с окном
- Встроенная кухня
- Душ
- Камин
- Кладовая
- Метро рядом
- Пассажирский Лифт
- Центральное отопление
- Центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB C, 83.13 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- действителен до 10 янв. 2023 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 4 990 000,00 €
- Площадь ок. 460 m2
- Комнаты 9
Информация о цене
| Цена покупки: | 4 990 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1278
- Комнаты 9
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 4 990 000,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 460 m2
- Жилая площадь ок. 460 m2
- Ванные комнаты 7
- Туалеты 1
- HWB C, 83.13 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- действителен до 10 янв. 2023 г.
- Год строительства 1984
- Состояние Требуется ремонт
- Заселение возможно ab sofort
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Стильный пентхаус-мезонет после свежего ремонта с 2 террасами, камином и кондиционером
- 1020 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 116,34 m2
- Цена покупки 997 500,00 €
***5-комнатный одноэтажный дом без подвала в Хауслейтене с большим садом! Мой дом — моя крепость!***
- 3464 Hausleiten
- Комнаты 5
- Площадь ок. 145 m2
- Цена покупки 440 000,00 €