ДВА ДУПЛЕКСА – 800 000 € В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ РЯДОМ С U1
Описание
ДВА ДУПЛЕКСА – 800 000 € В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ РЯДОМ С U1
Два полностью готовых к заселению дома с большим садом – сейчас по очень сниженной общей цене!
Вместо €1.064.700 оба объекта теперь можно приобрести за только €800.000 – редкая возможность в востребованном районе рядом с U1 Oberlaa.
Основные преимущества
- 2 дома (общая площадь около 126 м²)
- 6 комнат + просторный сад
- Готовы к заселению и сразу планируемы
- Возможность индивидуального оформления
- Новое строительство с современной отделкой
- Тихий зеленый жилой район
Проект
Новостройка с 6 квартирами и 4 домами
Высококачественная отделка:
- Дубовый паркет
- Полы с подогревом (воздушный тепловой насос)
- Трехкамерное остекление
- Системы солнцезащиты
- Лифт и подземный гараж
Два объекта также можно объединить в один большой дом. Завершение строительства: осень 2026 года
Расположение
Всего в нескольких минутах от U1 Oberlaa, Kurpark и Therme Oberlaa.
Отличное сообщение с центром города и аэропортом Вена.
Если у вас есть дополнительные вопросы, я всегда рад вам помочь!
Г-н Илес Хакимов
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Только запросы с полным именем, номером телефона и электронной почтой могут быть обработаны. Предоставленная нами информация основана на данных продавца. Мы не можем гарантировать точность и полноту данных. Изменения возможны!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Всего в нескольких минутах ходьбы от U1 Oberlaa, Kurpark и Therme Oberlaa. Отличное сообщение с центром города и аэропортом Вена.
Оборудование
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Полы с подогревом
Энергетический сертификат
- HWB B, 29.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- действителен до 24 авг. 2033 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 1000 m
- Трамвай / Автобус 3500 m
Здоровье
- Врач 1000 m
- Аптека 1000 m
- Клиника 3000 m
- Больница 5000 m
Прочее
- Банкомат 2000 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 800 000,00 €
- Площадь ок. 126,44 m2
- Комнаты 6
Информация о цене
| Цена покупки: | 800 000,00 € |
- Provision: 28.800,00 € вкл. 20 НДС.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1265
- Комнаты 6
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Дом
- Цена покупки 800 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 126,44 m2
- Жилая площадь ок. 126,44 m2
- Площадь сада ок. 65,89 m2
- площадь подвала ок. 5,2 m2
- Площадь балкона ок. 2,25 m2
- Площадь террасы ок. 10,43 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 2
- Балконы 1
- Террасы 2
- Подвалы 2
- Садовые участки 2
- HWB B, 29.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- действителен до 24 авг. 2033 г.
- Год строительства 2026
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Заселение возможно Herbst 2026
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Стильный пентхаус-мезонет после свежего ремонта с 2 террасами, камином и кондиционером
- 1020 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 116,34 m2
- Цена покупки 997 500,00 €
***5-комнатный одноэтажный дом без подвала в Хауслейтене с большим садом! Мой дом — моя крепость!***
- 3464 Hausleiten
- Комнаты 5
- Площадь ок. 145 m2
- Цена покупки 440 000,00 €