РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С 4 СПАЛЬНЯМИ!
1190 Wien
Описание
ПЕРВЫЙ ЗАЕЗД! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА ДОБЛИНСКИЕ ВИНОГРАДНИКИ!
Вилла сдается без мебели!
- Жилая площадь: около 225 м²
- Сад 126 м²
- Частный лифт (который также ведет в подземный гараж)
- Гостиная с открытой кухней
- Гостевой туалет
- Главная спальня с собственным санузлом, туалетом, душем с тропическим дождем и 3 террасами
- 3 дополнительные спальни с собственным санузлом/туалетом
- Хобби-комната/Спа и фитнес-комната/Офис в подвале
- 2 гаражных места для внедорожников доступны для аренды (150 евро за место в гараже)
Оборудование:
- Частный лифт
- Теплый пол
- Высококачественный паркет и крупноформатная керамическая плитка
- Дерево-алюминиевые изоляционные стеклопакеты
- Электрические жалюзи
- Души walk-in
- Безопасные входные двери
-
Видеодомофон
Транспортные связи:
- Прямо у Американской международной школы, Начальная школа, Школа Рудольфа Штейнера в Пёцлейнсдорфе (Вальдорфская школа) 5 минут
- В пешей доступности от винных ресторанов Нойштифта ам Вальде
- Ближайшие магазины (супермаркеты, аптеки, врачи), школы и детские сады в непосредственной близости
- Общественный транспорт, автобусная линия 35A
- Прямое сообщение с U4, U6, скоростными поездами 37, 38 и Западной дорогой через Хюттельдорф
Эта недвижимость сочетает в себе роскошь, дизайн, функциональность и исключительное местоположение. Ощутите жизнь на высшем уровне!
Свяжитесь с госпожой Евгенией Авраменко +43670 5519835 для получения дополнительной информации или для назначения встречи для просмотра.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Нойштифт ам Вальде
Оборудование
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
- Massiv
- Ziegel
- Ванная комната с окном
- Внешняя защита от солнца
- Встроенная кухня
- Гостевой туалет
- Душ
- Кухня-гостиная
- Новый стандарт здания
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Плоская крыша
- Подземный гараж
- Полы с подогревом
- Тепловой насос
- кондиционер
Энергетический сертификат
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- действителен до 18 июн. 2032 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 4000 m
- Трамвай / Автобус 2000 m
Здоровье
- Врач 1000 m
- Аптека 1000 m
- Клиника 3000 m
- Больница 3000 m
Прочее
- Банкомат 2500 m
- Банк 2500 m
- Полиция 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Аренда 5 960,00 €
- Площадь ок. 235 m2
- Комнаты 6,5
Информация о цене
| Общая аренда: | 5 960,00 € |
| Аренда: | 4 600,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 900,00 € |
| Umsatzsteuer: | 460,00 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 5 960,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1181
- Комнаты 6,5
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Дом
- Аренда 5 960,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 235 m2
- Полезная площадь ок. 235 m2
- Площадь сада ок. 122 m2
- Площадь террасы ок. 74 m2
- Ванные комнаты 4
- Туалеты 5
- Террасы 4
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- гараж 2
- Кладовые 1
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- действителен до 18 июн. 2032 г.
- Год строительства 2025
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ, ПЕРВЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ В 1170/1190 Вена!
- 1170 Wien
- Комнаты 5,5
- Площадь ок. 190,29 m2
- Цена покупки 1 990 000,00 €
!!!Дом с четырьмя комнатами, требующий ремонта, в Штокеру, предлагающий большой потенциал для индивидуального оформления.!!!
- 2000 Stockerau
- Комнаты 4
- Площадь ок. 100 m2
- Цена покупки 345 000,00 €