Эксклюзивная 5-комнатная резиденция с видом на Городской парк — 277 м² безупречного комфорта в самом сердце Вены

Представляем вашему вниманию одну из самых редких и желанных городских резиденций Вены.
Эта великолепная квартира в 1-м районе, всего в нескольких шагах от знаменитого Stadtpark, сочетает в себе утончённый дизайн, простор и приватность.
Каждый метр продуман, каждая деталь подчёркивает роскошь и статус.

С общей площадью 276,86 м² и солнечной террасой 44,26 м² открывается уникальная возможность жить в месте, где элегантность встречается с вдохновляющими видами на Городской парк и Palais Coburg.

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~277 м²

• Терраса: ~44 м² с панорамным видом на Stadtpark

• Этаж: верхний, с приватным доступом лифта

• Комнат: 5 просторных, светлых помещений

• Стоимость: € 4.990.000,-

• Дополнительно: два машиноместа Duplex в подземном гараже (€ 150.000,-)

Изысканная планировка

• Элегантное прихожее с просторной гардеробной зоной и гостевым санузлом

• Открытый гостино-обеденный зал с дизайнерской кухней и прямым выходом на террасу

• Роскошная Master Suite с отдельной гардеробной и ванной комнатой премиум-класса

• Две дополнительные спальни, каждая с собственным санузлом

• Многофункциональная комната: идеальна как кабинет, детская или гостевая

• Удобные хозяйственные помещения и кладовые

Отделка и оснащение

• Полная высококлассная реновация в 2020 году

• Натуральный паркет и изысканные керамогранитные покрытия

• Тёплый пол и система климат-контроля во всех жилых зонах

• Отопление от Fernwärme — стабильное и энергоэффективное

• Лифт с прямым выходом на этаж — максимум приватности

• Отдельный вентиляционный мусорный блок на первом этаже

Подземный паркинг

• 2 машино-места Duplex в частном гараже дома

• Максимальная безопасность и комфорт — огромная редкость для центра Вены

Локация, которая определяет стиль жизни

Жить рядом со Stadtpark — значит иметь лучшее из двух миров:
спокойствие зелёной зоны и энергию исторического центра.

В пешей доступности:

• Станции метро, трамвая и автобуса

• Престижные клиники, аптеки и медицинские центры

• Школы, детские учреждения и ведущие университеты

• Роскошные бутики, рестораны высокой кухни и лучшие магазины города

Редкая возможность. Уникальная резиденция. Ваш новый дом в Вене.

Такие объекты появляются на рынке крайне редко.
Эта резиденция создана для тех, кто ценит статус, пространство и исключительное расположение.
Идеальный вариант как премиальная городская резиденция, семейное жильё, или инвестиция в элитную недвижимость Вены.

Для запросов и организации просмотра

Юнна Зеленкова
+43 664 650 1546
iz@crownconsulting.at