***Красивейшая вилла в Вайдлинге с собственным лифтом, 3 террасами и огромным садом — чистая роскошь за 5800 евро + коммунальные расходы и НДС в месяц!******
Описание
***Красивейшая вилла в Вaйдлинге с собственным лифтом, 3 террасами и огромным садом - чистая роскошь за 5.800 евро в месяц!***
Добро пожаловать в ваш новый дом в живописном поселке Вайдлинг, где элегантное жилье сочетается с современными удобствами!
Наслаждайтесь видом на пологие холмы окрестностей и пышную зелень ландшафтов — настоящий рай для любителей природы и тех, кто ищет спокойствия.
За ежемесячную арендную плату в размере 6.380,- евро и коммунальные расходы в размере 935,- евро, включая НДС, вас ждет щедрое предложение, которое удовлетворит все ваши пожелания. Здесь вы найдете три светлые террасы, на которых можно насладиться свежим воздухом и прекрасным видом. Будь то завтрак под утренним солнцем или бокал вина вечером — эта открытая площадка быстро станет вашим любимым местом.
Интерьеры удивляют высококачественными материалами, такими как изысканный паркет и стильная плитка, которые создают гармоничную атмосферу. Открытая кухня — идеальное место для уютных вечеров с семьей и друзьями. Просторная планировка обеспечивает достаточно места в каждой комнате. В общей сложности четыре ванные комнаты и пять туалетов обеспечат комфорт для ваших гостей и семьи.
Еще одной изюминкой этой недвижимости является личный лифт, который обеспечивает вам удобный доступ к вашему этажу.
Подземный гараж предлагает не только два парковочных места, но и дополнительное место для хранения.
Безопасность здесь на первом месте — сигнализация дает вам чувство спокойствия, пока вы отдыхаете в своем новом доме.
Расположение этой виллы идеально подходит для семей.
Откройте для себя жизнь в Вайдлинге в этой уникальной вилле, которая сочетает в себе современную роскошь и природную красоту. Эта недвижимость — больше, чем просто дом, — это место, где вы можете чувствовать себя комфортно и воплощать свои мечты в реальность. Не упустите эту возможность и договоритесь о просмотре уже сегодня.
Ежемесячная аренда 5.800,- плюс 10% НДС.
Коммунальные услуги 850,- плюс 10% НДС.
Итого 7.315,- евро
Энергетический паспорт и электроотчет будут предоставлены позже.
По вопросам и для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с г-жой Юлией Фетчер по следующему номеру: +43 699 17142164
- У вас есть недвижимость, которую вы хотите продать или сдать в аренду?
- Мы рады помочь вам от первой личной консультации до успешного заключения контракта, и вскоре ваша собственность будет "успешно продана".
- Я с нетерпением жду вашего ответа.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Эта изысканная вилла в 3400 Вайдлинг, Нижняя Австрия, привлекает своим тихим, но в то же время центральным расположением. В непосредственной близости находится Американская международная школа. Вена находится всего в 20 минутах езды, а до центра Клостернойбурга можно добраться за несколько минут на машине. Наслаждайтесь идеальным сочетанием сельского очарования и городского качества жизни!
Оборудование
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Umkleidekabinen
- Использование террасы
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Напольные светильники
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Подземный гараж
- Потолочные светильники
- Предоставляется кресло-каталка
- использование Сад
- прачечная/сушилка
- сигнализация
- съезд
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Трамвай / Автобус 5000 m
- Метро 6500 m
Здоровье
- Врач 1000 m
- Аптека 2500 m
- Клиника 4500 m
- Больница 3000 m
Прочее
- Банк 2000 m
- Банкомат 2000 m
- Полиция 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Аренда 4 537,50 €
Информация о цене
| Общая аренда: | 4 537,50 € |
| Аренда: | 4 125,00 € |
| Umsatzsteuer: | 412,50 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 4 537,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 13.612,50 €
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1135
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Дом
- Аренда 4 537,50 €
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 4
- Туалеты 5
- Террасы 3
- Парковочных мест 2
- Кладовые 2
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Mодернизированное
- Максимальный срок аренды 5 Jahre