ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ЖИЛЬЕ С БАЛКОНОМ И ГАРАЖОМ – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Описание
Эта современная 3-комнатная квартира в ухоженном новом здании сочетает в себе спокойствие, функциональность и отличную инфраструктуру. С жилой площадью около 55,06 м² и просторным балконом площадью около 11,44 м² она предлагает продуманный план помещений – идеально подходит как для собственников, так и для инвесторов.
Общая планировка:
• Просторная гостиная/столовая с выходом на балкон
• Отдельная, полностью оборудованная кухня
• 2 спальни
• Ванная комната с душем
• Отдельный туалет
• Коридор
Особенности:
• Оборудованная встроенная кухня
• Электрические наружные жалюзи
• Солнечный балкон с красивым видом
• Полы с подогревом
• Подвал
• Место в подземном гараже включено
• Станция метро U6 Erlaaer Straße в шаговой доступности
Цена покупки: € 360.000 нетто (включая место в подземном гараже) без НДС. Комиссия: 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС
Эта привлекательная квартира в 1230 Вене впечатляет своим отличным расположением в непосредственной близости от станции метро U6 Erlaaer Straße. Все необходимые удобства для повседневной жизни находятся в шаговой доступности: врач, аптека, клиника и больница обеспечивают оптимальное медицинское обслуживание. Кроме того, рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты и торговый центр. Также общественный транспорт, такой как автобус и метро, доступен в кратчайшие сроки, что гарантирует мобильность.
Оборудование
- Massiv
- Встроенная кухня
- Грузовой Лифт
- Душ
- Мансардная крыша
- Метро рядом
- Отдельные туалеты
- Паркет
- Плитка
- Подземный гараж
- Полы с подогревом
- Роллеты
Энергетический сертификат
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- действителен до 25 июл. 2031 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 2500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 1000 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 1000 m
- Банк 1000 m
- Полиция 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 420 000,00 €
- Площадь ок. 55,06 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
| Цена покупки: | 420 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 184,76 € |
| Umsatzsteuer: | 36,95 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 221,71 € |
- Provision: 15.120,00 € вкл. 20 НДС.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1114
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 420 000,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 55,06 m2
- Жилая площадь ок. 55,06 m2
- площадь подвала ок. 1,71 m2
- Площадь балкона ок. 11,44 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Подвалы 1
- гараж 1
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- действителен до 25 июл. 2031 г.
- Год строительства 2021
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В хорошем состоянии
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
СУПЕРЦЕНА! Next -Level 3-хкомнатный дом с садом, террасой и панорамным видом!
- 1130 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 119,4 m2
- Цена покупки 990 000,00 €