Квартира с 2 террасами в 22 районе
Эта уникальная недвижимость сочетает в себе современное жилье с роскошным комфортом и предлагает тебе две просторные террасы примерно 45 м² и около 95 м², которые обеспечивают потрясающий вид на город и окружающую природу.
Современный дизайн объединяет комфорт с элегантностью и создает приятную атмосферу. Технологии находятся на самом современном уровне, так что ты можешь с легкостью пользоваться всеми удобствами. Пентхаус полностью оборудован умными системами, которые позволяют тебе управлять освещением, температурой и безопасностью легко через смартфон или голосовые команды.
Открытая зона кухни-гостиной приглашает к кулинарным экспериментам и уютным вечерам. Кроме того, есть винный холодильник и элегантный кухонный остров от Dieter Knoll с огромной рабочей поверхностью, с ДВУМЯ РАКОВИНАМИ и системой смягчения воды BWT, которые разработаны по самым высоким стандартам и идеально вдохновляют на кулинарные эксперименты!
Спа-зона является настоящим оазисом комфорта, идеально подходящим для расслабления после долгого дня. С этой комбинацией комфорта, технологий и захватывающего вида, эта квартира определенно является настоящим бриллиантом в 22 округе Вены.
Экологичное строительство на первом месте: экологичные материалы, энергоэффективные системы и солнечные коллекторы делают пентхаус не только роскошным, но и экологичным!
Отопление этой роскошной квартиры осуществляется с помощью теплового насоса. Энергетический класс: B, потребление тепла: 38,8 Общая энергетическая эффективность: 0,7 Класс: A+ Недвижимость была построена на праве застройки. Ежемесячная арендная плата составляет ТОЛЬКО € 12,--.
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют около €190,-
Ключевые моменты:
- Две террасы: идеально подходят для того, чтобы насладиться солнцем, принять гостей или просто полюбоваться тишиной и видом.
- Полностью оборудованная техника: с интеллектуальными системами KNX Smart.
- Захватывающий вид: большие окна и террасные двери открывают вам несравненно красивый вид на Вену и окружающий ландшафт.
- Спа-зона: роскошная зона отдыха с сауной (с вентиляцией и жалюзи) и паровой баней приглашает расслабиться и отдохнуть. На крыше есть возможность установить джакузи (подключения уже есть).
- Открытая кухня-гостиная: Просторная открытая зона с камином создает светлую, уютную атмосферу и объединяет приготовление пищи, обеды и отдых.
- Спальня: тихое уединенное место с большим пространством и комфортом для спокойного ночного отдыха.
- Детская комната: многофункциональная, может использоваться в качестве кабинета или гостевой комнаты в зависимости от потребностей.
- Шкаф для одежды: просторное место для хранения одежды и аксессуаров, которое обеспечивает порядок.
Эта квартира предлагает вам не только современное и комфортное проживание, но и возможность в полной мере насладиться жизнью в Вене — с высоким уровнем приватности, стильным дизайном и удобным расположением на окраине города.
Для вопросов и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с госпожой Юлией Фетшер по следующему номеру: +43 699 17142164
- У вас есть недвижимость, которую вы хотите продать или сдать в аренду?
- Мы с радостью поддержим вас с первой личной консультации до успешного заключения договора, и скоро ваша недвижимость также будет "успешно передана".
- Я с нетерпением жду вашего ответа.
- Большое спасибо за ваше доверие!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
