Земельный участок с панорамным видом вблизи Нойштифт ам Вальде 

В лучшем, тихом районе - всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательного винного городка Нойштифт ам Вальде - находится этот просторный участок с ухоженным частным домом. Объект сочетает в себе жизнь на природе, отличную инфраструктуру и особую атмосферу венской хейринг-культуры - идеален для собственников или застройщиков с дальновидным подходом.

Участок & назначение
    •    Площадь участка: около 1.898 м²
    •    Назначение: W I 7,5 м o (открытая застройка, макс. высота здания 7,5 м)
    •    Застраиваемая площадь: около 220 м²
    •    При сносе и новом строительстве: возможно до около 600 м² общей площади

Существующий объект
    •    Год постройки: 1957
    •    Последний ремонт и надстройка: 1989
    •    Жилая площадь: около 300 м² плюс террасы
    •    Текущая планировка:
    •    1 гостиная
    •    3 спальни
    •    2 ванные комнаты
    •    3 террасы с видом на зелень
    •    Ухоженный сад
    •    Обустроенный чердачный этаж
    •    Встроенный гараж + дополнительные парковочные места на участке

Оборудование
    •    Тихое зеленое окружение с высоким качеством жизни
    •    Просторная садовая зона
    •    Светлая жилая зона
    •    Существенный потенциал для расширения и развития

• Вблизи популярных хейринг-ресторанов - идеальное сочетание наслаждения, природы и городской жизни

Транспортное сообщение
    •    Трамвайные линии: 40, 41 (например, станция Герштхоф / Пётцлейнсдорф)
    •    Автобусные линии: 10A, 42A, 43B
    •    Электричка: Герштхоф (S45)
    •    Центр Вены: около 20 минут на общественном транспорте
    •    Выезд на шоссе: около 15 минут в пути

Цена покупки & дополнительные расходы:
    •    Цена покупки: 1.990.000 €
    •    Комиссионные: 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС

По вопросам и для записи на просмотр вы можете обратиться к г-же Тролл по следующему номеру: +43 6645445313 с радостью ответим на ваши вопросы.

В непосредственной близости от Нойштифт ам Вальде вы сможете наслаждаться природой, при этом все необходимые для жизни заведения находятся в шаговой доступности. Врачи, аптеки, клиники, школы, детские сады и университет обеспечивают оптимальные возможности для обслуживания и образования. Супермаркеты, пекарни, банки и общественный транспорт дополняют это предложение. Здесь вы будете жить комфортно и в окружении природы!