+++Sky Living Vienna: Элегантная 4-комнатная квартира на 24 этаже с крытым бассейном+++
Описание
+++Эксклюзивная квартира с панорамным видом – Вена 22 | Жизнь на 24 этаже+++
Продаётся качественная квартира в уникальном месте в 22-м районе Вены – на 24 этаже с захватывающим видом на весь город и Дунай.
Общая площадь: примерно 95 м²
Лоджия: примерно 5 м²
Общая полезная площадь: примерно 100 м²
⸻
Планировка:
• Кухня-гостиная: 32,20 м²
• Спальня: 13,51 м²
• Кабинет 1: 10,94 м²
• Кабинет 2: 10,94 м²
• Ванная комната с ванной и туалетом: 6,34 м²
• Ванная комната с душем: 3,20 м²
• Кладовая: 2,16 м²
• Гостевой туалет: 1,83 м²
• Лоджия: 6,56 м²
⸻
Оборудование:
• Подогрев пола
• Дубовый паркет
• Трехкамерные стеклопакеты
• Две полностью оборудованные ванные комнаты
• Отдельный гостевой туалет
• Современная кухня
• Высококачественные материалы и эксклюзивное оборудование
• Непревзойдённый вид на Вену и Дунай
⸻
Оборудование дома & особенности:
• Бассейн на крыше с потрясающим панорамным видом на Вену – настоящее украшение для отдыха и наслаждения
• Спортзал с современным оборудованием – прямо в доме
• Зал для мероприятий для частных праздников или совместных мероприятий жильцов
• Велосипедная комната – безопасный и удобный доступ
• Респектабельное лобби с стильным входом – элегантно, уютно и высококачественно оформлено
Цена продажи: 1 150 000 €
Комиссия: 3% от цены продажи + 20% НДС.
⸻
Особенности:
Живите над крышами Вены – наслаждайтесь стильным жильем с максимальным комфортом, современными технологиями и уникальным видом. Этот жилой проект объединяет высокое качество строительства с эксклюзивным образом жизни и первоклассной инфраструктурой.
Для вопросов и назначения встреч, пожалуйста, свяжитесь с госпожой Ириной Борис по следующему номеру: +43 699 10285657
- У вас есть недвижимость, которую вы хотите продать или сдать в аренду?
- Мы рады помочь вам от первой личной консультации до успешного заключения договора, и вскоре ваша собственность тоже будет "успешно продана".
- Жду вашего ответа.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Кагран, Дунай
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fitnessraum
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Stadtblick
- Внешняя защита от солнца
- Геотермальная энергия
- Гостевой туалет
- Душ
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Охлаждение
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Подземный гараж
- Подходит для аренды
- Полы с подогревом
- бассейн
- прачечная/сушилка
- сауна
Энергетический сертификат
- HWB A, 22.98 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- действителен до 4 февр. 2031 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 2500 m
- Больница 3500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 150 000,00 €
- Площадь ок. 95 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
Цена покупки: | 1 150 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 283,06 € |
Reparaturrücklage: | 16,52 € |
Umsatzsteuer: | 28,31 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 327,89 € |
- Provision: 41.400,00 € вкл. 20 НДС.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/1071
- Комнаты 4
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 1 150 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Площадь ок. 95 m2
- Жилая площадь ок. 95 m2
- Полезная площадь ок. 100 m2
- Площадь лоджии ок. 5 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 2
- Loggien 1
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB A, 22.98 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- действителен до 4 февр. 2031 г.
- Год строительства 2023
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома абсолютно новое
- Заселение возможно ab sofort
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос

+++Sky Living Vienna: Элегантная 4-комнатная квартира на 24 этаже с крытым бассейном+++
- 1220 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 95 m2
- Цена покупки 1 150 000,00 €

Эксклюзивное проживание в историческом сердце Вены
- 1010 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 185 m2
- Цена покупки 2 850 000,00 €