Эксклюзивное жилье с панорамным видом – новая вилла в Хинтербруле

Современная новая вилла с бассейном, дальним видом и эксклюзивной отделкой!

+++ Удивительное тихое место в Хинтербруле с захватывающим панорамным видом

+++ Готова к заселению примерно через 6 месяцев – возможны изменения!

+++ Свяжитесь со мной по телефону: +43 664 3838734

Продается высококачественно оборудованная новая вилла с площадью 182 м², распределенной на 3 уровня, на участке площадью около 750 м². Эта современная вилла гарантирует эксклюзивное жилье в тихом зеленом районе с отличной доступностью к городу.

Планировка:

– 5 спален

– 3 ванные комнаты

– Просторная кухня-гостиная

– Техническое помещение и кладовая

– Терраса, 2 балкона, сад

– 2 крытых парковочных места (кары)

– Бассейн из нержавеющей стали с скамейкой, LED, технический колодец

Детали отделки:

– Теплый пол с тепловым насосом (Vaillant)

– Система умного дома KNX с управлением через приложение

– Высококачественные окна Josko (тройное остекление, жалюзи)

– Сигнализация, оптоволоконная проводка, шкаф для ЭВМ

– Дизайнерская кухня с техникой от Gaggenau, Miele, Liebherr

– HWB: 32,3 кВтч/m²а (низкоэнергетический дом)

Местоположение & транспортная доступность:

Вилла расположена в тихом тупике в Хинтербруле, к югу от Вены – окружена природой, но близко к городу. В непосредственной близости находятся детский сад, школа, супермаркет и множество мест для отдыха (Римский лес, Хусаренхрам).

Цена (готова к заселению): 2.250.000 €

Площадь участка: около 750 м²

Жилая площадь: около 182 м²

HWB: 32,3 kWh/m²а (Класс B)

Комиссия: 3% от цены покупки плюс 20% НДС.

Вы интересуетесь этой виллой или другим эксклюзивным объектом?

Свяжитесь с:

Евгения Юдина

+43 664 3838734

📧 ey@crownconsulting.at

У вас есть недвижимость, которую вы хотите продать или сдать в аренду?

Мы рады помочь вам персонально – от первой беседы до успешной сделки.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Хинтербруль