Элитная квартира с террасой и гаражом в престижном комплексе с бассейном в 1190 районе Вены.
Площадь и планировка:
- 81 м² жилой площади и 14 м² террасы на 1-м этаже
- 43 м² жилой площади в цокольном этаже — идеально для домашнего офиса, гостевой зоны или студии
- Просторное парковочное место XL в подземном гараже с зарядной станцией для электромобиля (11 кВт)
Жилой комплекс:
- Построен в 1975 году, капитальный ремонт выполнен в 2019/2020 годах
- Утепленные фасады, новые крыши и окна, современная система отопления (газ/солнечная энергия)
- Подогреваемый бассейн с тепловым насосом и ухоженный общий сад
- Обновленное освещение дорожек и отремонтированный подземный гараж
Оснащение квартиры:
- Стильный пол из натурального песчаника
- Кухня премиум-класса Minotti с каменной столешницей и техникой Gaggenau (индукционная плита, духовой шкаф и пароварка)
- Кондиционер и децентрализованная система вентиляции для идеального микроклимата
- Умный дом: управление освещением, жалюзи, отоплением, сигнализацией и вентиляцией через смарт-систему
- Электрический открывающийся купол на кухне для естественного освещения и вентиляции
- Подключение для камина в гостиной, создающее уютную атмосферу
- Все окна оснащены электрическими жалюзи (рефлексолы на окнах и защитные рольставни на террасе)
Идеальное расположение:
- Престижный 19-й район Вены с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
- Тихий и зеленый район, идеально подходящий для комфортного проживания.
