Представительская квартира с кондиционером в старинном здании с балконом на Теобальдгассе
Описание
Ощутите комфорт городской жизни в одном из самых востребованных районов Вены!
Продается эксклюзивная квартира площадью 107 м² на популярной улице Теобальдгассе в самом центре Вены. Эта высококачественная меблированная квартира в очень хорошем состоянии предлагает современный комфорт жизни в одном из самых привлекательных мест города.
Основные характеристики квартиры:
- Жилая площадь: около 107 м².
- Балкон: открытая площадка для отдыха
- Состояние: Очень хорошее, готовое к немедленному заселению
- Кондиционер: Современная система кондиционирования воздуха для оптимального комфорта проживания
- Планировка комнат: Светлые и хорошо продуманные комнаты, идеально подходящие для индивидуального проживания
- Особенности: Высококачественные материалы, элегантные полы и стильные детали, столярная мебель
Эта квартира идеально подходит для пары, которые хотят наслаждаться городской жизнью в высококлассной атмосфере, а также для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в престижном районе, которая сохранит свою стоимость.
Масштабная и стильная ревитализация жилого дома по адресу Теобальдгассе в шестом районе Вены была завершена в 2013 году. Более чем 100-летнее великолепное здание в вильгельминском стиле было основательно реконструировано компанией EMUS и теперь предлагает своим владельцам современный комфорт жизни с историческим шармом. Год постройки: 1902, архитектор: Эдмунд Мельхер. Жилой дом вильгельминской эпохи.
Инфраструктура:
- Всего за углом от знаменитой венской улицы Марияхильферштрассе.
- Магазины для повседневных нужд в нескольких минутах ходьбы
- Встроенная мебель
- Очень хорошая инфраструктура
Цена покупки: 1,150,000 EURO
Комиссия: 3% плюс НДС
Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Контакт:
Евгения Юдина
+436643838374
ey@crowncomsulting.at
Репрезентативный дом на Theobaldgasse впечатляет своим центральным, но тихим расположением в 6-м районе Вены. В непосредственной близости от здания находятся многочисленные кафе, рестораны и торговые центры. Знаменитая улица Марияхильферштрассе и Музейный квартал находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Отличное сообщение с общественным транспортом (метро, трамвай, автобус) делает квартиру особенно привлекательной для любителей города.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Метро рядом
- Навесные двери
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
Энергетический сертификат
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 990 000,00 €
- Площадь ок. 106,4 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Цена покупки: | 990 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 250,04 € |
Reparaturrücklage: | 112,78 € |
Liftkosten: | 47,88 € |
Umsatzsteuer: | 29,79 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 440,49 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/984
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 990 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 106,4 m2
- Жилая площадь ок. 106,4 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 2
- Кладовые 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- Год строительства 1902
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Последнее обновление 2013
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома полностью отремонтированное
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос

+++Современная 2-комнатная квартира+++ рядом с Оберлаа+++ Новый строительный проект+++
- 1100 Wien
- Комнаты 2
- Площадь ок. 56,92 m2
- Цена покупки 299 000,00 €

Роскошная вилла с бассейном в жилом парке "Fontana"
- 1190 Wien,Döbling
- Комнаты 6,5
- Площадь ок. 260 m2
- Аренда 7 000,00 €