OPERA VIEW! Эксклюзивный пентхаус с сауной и гаражом в шаге от Венской оперы
Описание
OPERA VIEW! Эксклюзивный пентхаус с сауной и гаражом в шаге от Венской оперы
Жизнь в ритме Вены – роскошно, элегантно, неповторимо
Этот уникальный двухуровневый пентхаус – новостройка (первое заселение) – предлагает 223 м² пространства премиум-класса в самом сердце Вены. Панорамная терраса с видом на Венскую государственную оперу, собор Святого Стефана и живописные крыши города создаёт атмосферу абсолютного уюта и уединённости.
Идеальная планировка для комфортной жизни:
Первый уровень:
- Элегантная гостиная с камином, наполняющая пространство теплом и уютом
- Мастер-спальня с ванной комнатой и приватной зоной отдыха
- Просторный прихожий холл, гостевой санузел и функциональная кладовая
Второй уровень:
- Открытая кухня-гостиная, созданная для дружеских встреч и семейных вечеров
- Две стильные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
- Терраса с сауной – ваш личный wellness-оазис
Особенность, которая вдохновляет:
Роскошная терраса на крыше с панорамным видом на Вену – наслаждайтесь неповторимыми закатами и атмосферой города, который никогда не теряет своего шарма.
Основные характеристики:
✔ Жилая площадь: 223 м²
✔ Терраса: 10,62 м²
✔ Дахтерраса: 47,33 м²
✔ Гараж (G2): €100.000
Этот пентхаус – не просто жильё, а исключительный стиль жизни в одном из самых престижных районов Вены.
???? Свяжитесь с г-жой Зеленковой для дополнительной информации и записи на просмотр: +43 664 650 1546.
Opera
Оборудование
- Гараж
- Полы с подогревом
- Тепловой насос
- кондиционер
- сауна
Энергетический сертификат
- HWB C, 48.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- действителен до 30 окт. 2033 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 4 990 000,00 €
- Площадь ок. 223 m2
- Комнаты 5
Информация о цене
| Цена покупки: | 4 990 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/981
- Комнаты 5
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 4 990 000,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 223 m2
- Жилая площадь ок. 223 m2
- Площадь террасы ок. 57,95 m2
- Ванные комнаты 3
- Туалеты 4
- Террасы 2
- Парковочных мест 1
- Кладовые 1
- HWB C, 48.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- действителен до 30 окт. 2033 г.
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
СУПЕРЦЕНА! Next -Level 3-хкомнатный дом с садом, террасой и панорамным видом!
- 1130 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 119,4 m2
- Цена покупки 990 000,00 €