ЛЮКСОВАЯ ОТДЕЛКА И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТО ПОД КЛЮЧ В 1-ОМ РАЙОНЕ ВЕНЫ
Описание
ЛЮКС И ЭЛЕГАНТНОСТЬ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ
Эксклюзивный салон красоты в сердце 1-го района Вены в аренду
Описание объекта:
Этот современный салон красоты с просторной площадью 262 м² предлагает редкую возможность для открытия премиум-салона красоты в лучшей части 1-го района Вены. Расположение на первом этаже с большими витринами обеспечивает высокую видимость и уютную атмосферу.
Оборудование и помещения:
- Стильная зона рецепции: Создайте впечатляющий и приветливый первый взгляд на ваш салон.
- 7 индивидуально оформленных процедурных кабинетов: Идеально для различных косметических процедур.
- Просторная маникюрная зона: С достаточным пространством для профессионального ухода за ногтями на высшем уровне.
- Парикмахерская зона: Идеально оборудована двумя раковинами и большим местом для хранения.
- Современные санитарные удобства: Два стильно оформленных туалета и два дополнительных туалета для максимального комфорта.
- Удобная кухня: Для ваших ежедневных нужд – идеально для перерывов и питания сотрудников.
Стоимость:
- Залог: 6 месячных аренды
Эта уникальная недвижимость предоставляет вам идеальную основу для ведения салона красоты высшего класса и предлагает вашим клиентам незабываемые впечатления.
Для получения дополнительной информации и организации просмотров мы всегда готовы помочь вам.
Контакт:
Iunna Zelenkova
iz@crownconsulting.at
Салон красоты расположен в одной из самых желанных и престижных локаций Вены, в 1-ом районе. Отличная транспортная доступность и эксклюзивное соседство делают этот адрес особенно привлекательным. Здесь привлекаются не только местные жители, но и множество требовательных туристов, ищущих высококачественные услуги красоты.
Оборудование
- Встроенная кухня
- Газ
- Гостевой туалет
- Душ
- Центральное отопление
- чайная
Энергетический сертификат
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- действителен до 29 авг. 2032 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Аренда (без НДС) 9 278,97 €
- Площадь ок. 262 m2
Информация о цене
| Общая аренда (без НДС): | 9 278,97 € |
| Аренда: | 8 464,32 € |
| Сборы на содержание дома: | 814,65 € |
| Heizkosten: | 294,91 € |
| Umsatzsteuer: | 1 914,77 € |
| Общая ежемесячная нагрузка (без НДС): | 9 573,88 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/871
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Офисное помещение
- Аренда (без НДС) 9 278,97 €
- Примечание Коммерческая
- Площадь ок. 262 m2
- Жилая площадь ок. 262 m2
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- действителен до 29 авг. 2032 г.
- Заселение возможно Nach Vereinbarung
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Стильный пентхаус-мезонет после свежего ремонта с 2 террасами, камином и кондиционером
- 1020 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 116,34 m2
- Цена покупки 997 500,00 €
***5-комнатный одноэтажный дом без подвала в Хауслейтене с большим садом! Мой дом — моя крепость!***
- 3464 Hausleiten
- Комнаты 5
- Площадь ок. 145 m2
- Цена покупки 440 000,00 €